Imóvel em Leilão em Álvares Machado / SP

Rua Dr. Fernando Costa, 527 e 537

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

legal: Nua Propriedade de Imóvel em Alvenaria e Imóvel em Madeira. Endereço: Rua Dr. Fernando Costa, 527 e 537, Alvares Machado, SP Imóvel: LOTE 1) NUA PROPRIEDADE DE UMA CASA, de tijolos e outra de madeira, cobertas com telhas sob ns. 527 e 537, da Rua DR. Fernando Costa, na cidade de Alvares Machado, desta Comarca de Presidente Prudente, e seu respectivo terreno que é composto dos lotes 2 e 4, da vila Paulista, medindo em sua totalidade vinte e um (21) metros de frente por quarenta (40,00) metros de frente aos fundos, dividindo referido imóvel, pela frente com a citada via pública; de um lado com Gercino Cavaleri; de outro lado com Alfredo Bruckman; e, pelos fundos, com Eurides Takayama. Inscrição cadastral nº 99100-0 (nº 527)) e nº 99200-0 (nº 537). LOCALIZAÇÃO: Rua Dr. Fernando Costa, 527 e 537, ALVARES MACHADO, SP. OBSERVAÇÃO: R.06 - Ficou reservado em favor dos doadores retro Srs. TINO SANVEZZO e SRA. MARIA DE LOURDES MOREIRA SANVEZZO o usufruto vitalício sobre o imóvel retro matriculado o qual cessara somente com seus falecimentos ou renúncias expressas. MATRÍCULA: nº 1.517 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Prudente / SP. Avaliação (fls.3479/3497): R$ 630.000,00 em abril/2021. Termo de Penhora (fls. 157/158): Formalizado em 30/03/2020. ÔNUS: Consta Averbação 828 CPC em Av. 07. Consta na referida matrícula AV.08 - PENHORA EXEQUENDA. DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM - No primeiro pregão o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial que corresponde a R$ 816.425,30 (dezembro/2025) . No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 70% do valor da avaliação judicial. A presente alienação ocorrerá conforme Art. 843, CPC. Tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à cota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou cônjuge a preferência na arrematação em igualdades de condições

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