Lote De Terreno em Leilão em Ponta Grossa / PR

Rua Machado de Assis, n. 642, Uvaranas, Ponta Grossa - PR, 84025-320

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

LOTE: Fração ideal de 50% pertencente ao Executado Murilo de Almeira Saad em relação ao imóvel assim descrito: Casa de madeira nº 642 (seiscentos e quarenta e dois) e o respectivo lote de terreno II, quadra nº 10 (dez), situado na Vila Rio Branco, Bairro de Uvaranas, medindo 14,04m (quatorze metros e quatro centímetros) de frente para a Rua Machado de Assis, 29,70m (vinte e nove metros e setenta centímetros) de um lado, confrontando com o lote HH, 29,20m (vinte e nove metros e vinte centímetros) de outro lado, confrontando com o lote JJ, e 14m (quatorze metros) de fundo, confrontando com o lote V, com 412,30m. AV2 - Retificação da natureza da construção constante na Matrícula, a fim de registrar que é de alvenaria, com área de 181,62m² e área coberta de 230,59m². Matrícula nº 1.444 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR. LOCALIZAÇÃO: Rua Machado de Assis, n. 642, Uvaranas, Ponta Grossa - PR, 84025-320 AVALIAÇÃO: R$352.500,00 em novembro/2023 (mov. 600.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$379.557,59 em novembro/2025. ÔNUS DA MATRÍCULA (atualizada até 01/12/2025): R10 - Usufruto vitalício da parte correspondente a 10% (dez por cento) do imóvel em favor de Johny Nicolau Saad; R15 - Penhora desta execução CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária . A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas

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