Casa em Leilão em São Paulo / SP

Rua Alfredo Silveira, n 163

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

50% de Desconto! Casa com 104m² e Terreno de 125m² no Jardim Catarina Situada na Rua Alfredo Silveira, nº 163, Jardim Catarina, São Paulo/SP A 2 minutos da UBS Jardim Iva e do Hospital Jardim Iva, a 3 minutos do CÉU Aricanduva e da Base do SAMU, a 3 minutos da Droga Leste, a 5 minutos do Shopping Aricanduva, a 5 minutos dos Supermercados Nagumo, Carrefour e Assaí. Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível - Foro Regional VIII - Tatuapé, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo n° 0006742-80.2024.8.26.0008). Valor da Avaliação: R$ 481.290,41 Lance Mínimo: R$ 240.645,20 Não há débitos até a data de confecção deste edital. Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional e Decisão de Fls.20/22). Débito Exequendo: R$ 14.040,52 (Set/2024 - Fls. 6). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor corres-pondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Con-dições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em di-nheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado, nos termos do item 09, a pagar a comissão sobre o lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeir

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