Apartamento em Leilão em São Paulo / SP

Rua Borba Gato, 331

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Apartamento nº 93, localizado no 9º andar da Torre F, designada Edifício Acácias, integrante do empreendimento denominado Chácara Alto da Boa Vista, situado à Rua Borba Gato, nº 331 e Ruas Omar Cardoso, Darwin, Dr. Javert de Andrade e Caetano Toschi, e Praças Manoel Felizola de Albuquerque e Guilherme Quandt de Oliveira, no Sítio Lavapés, 29º Subdistrito-Santo Amaro, com a área privativa de 86,840m² e a área comum de 104,260m², nesta já incluída a área referente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva coberta, localizada no nível do térreo do conjunto, para a guarda de 02 automóveis de passeio, sujeitos a utilização de manobrista, perfazendo a área total de 191,100m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,04167% no terreno ocupado pela respectiva torre, e uma fração ideal de 0,0947% no terreno condominial, sendo a área total edificada de 125,556m². Matrícula nº 322.114 do 11º CRI/SP. Contribuinte nº 088.158.1124-9. OBSERVAÇÃO: Conforme Termos de Avaliação (fls. 396/407), o condomínio construído em 2004, é formado por 11 torres com plantas específicas de cada edifício. As unidades vão de 76m² à 331m² com 3 e 4 dormitórios e 2 e 4 vagas. A área de lazer é composta por piscinas adulto e infantil, sauna, quadras diversas, pista de cooper, sala de ginástica, salão de festas, churrasqueira, espaço zen, salão de jogos, redário, playground, lavanderia coletiva e vagas para visitantes. Ônus: Consta na Av.7 da citada matrícula, penhora exequenda. AVALIAÇÃO (fls. 440/444): R$ 901.650,58 (setembro/2025), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (28.01.2026) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU/2025, no valor total de R$ 6.684,70 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 74.794,39, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão

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