Terreno em Leilão em São Carlos / SP

Rua Augusto Pereira Viana, s/n, Parque Vale do Uirapuru

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Propriedade - Um imóvel, constituído da Chácara nº29, da quadra nº04, situada no Parque Vale do Uirapuru, no município de São Carlos, com frente para à Rua Três, medindo em reta 52,00ms, mais 48,00ms em curva, de frente pela referida via pública; 55,00ms da frente aos fundos, de um lado, confrontando com Milton Moreira da Silva; 110,00ms da frente aos fundos, de outro lado, confrontando com a chácara nº28; e 84,00ms de largura nos fundos, confrontando com o Córrego do Macaco Branco, encerrando a área de 6.326,10ms². Matrícula: nº 14.125 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 19.051.030.001 Informações complementares: Trata-se de um imóvel não demarcado, com área alagada em seu interior. Valor de Avaliação: R$ 189.783,00 (em 04/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 43,94 Depositário: Representante Legal da Imobiliária Três Colinas Ltda. Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av.02-26/07/22 - proc. 1500868-93.2016.8.26.0566 - Vara da Fazenda Pública de São Carlos/SP; Av.03-05/06/25). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 58.063,31 (em 01/2026). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital

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