Imóvel Rural em Leilão em Flores / PE

Sítio São João dos Leites, zona rural do Município de Flores

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

BEM(NS): 01 (um) Imóvel Rural denominado Sítio São João dos Leites com área de 50,00 ha, zona rural do Município de Flores/PE. ROTEIRO DE ACESSO: Saindo de Serra Talhada pela BR 232 em direção a Recife, percorrer 35 Km. A propriedade fica na margem direita da BR. (-8.02549; -37.998682). Registrado na matrícula sob n.º 2.509, Cartório Único de Flores/PE. CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃO/MERCADO: Trata-se de região localizada no Sertão do Pernambucano, a 394 km da capital do Estado. Na região o mercado de terras e imóveis rurais normalmente acontece na informalidade uma vez que as imobiliárias não têm muita participação nas transações ocorridas nos últimos anos. A região é servida por rodovias que ligam as principais cidades do Nordeste, onde desenvolve a agricultura e a pecuária de corte em áreas dependente de chuvas. O imóvel avaliando pode ser enquadrado como liquidez baixa, podendo ser comercializado em período superior a 24 meses após a oferta. IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DO BEM AVALIANDO: O imóvel avaliando possui as seguintes características gerais: Área legal: 50,00 ha; Localização geográfica: -8.02549; -37.998682; Situação/viabilidade de circulação: estrada asfaltada, com boa situação de tráfego; Energia elétrica: Não instalada; Utilização econômica atual: Imóvel sem exploração comercial no momento; Potencial de utilização: Pecuária de corte e ovinocultura; Solos: Com predominância de textura e profundidade média, fertilidade natural média, classe III e IV de acordo com a capacidade de uso das terras; Topografia: Terras com suaves ondulações; Casa sede, 60 m2, em precário estado de conservação; Dois barreiros de média capacidade, em regular estado de conservação; 03 Km de Cercas de arame farpado, com 05 fios e em regular estado de conservação. Caracterização das benfeitorias reprodutivas (cobertura vegetal): Não existem. AVALIAÇÃO: R$ 163.000,00 (cento e sessenta e três mil reais) em 28 de maio de 2024. Exibir mais Descrição BEM(NS): 01 (um) Imóvel Rural denominado Sítio São João dos Leites com área de 50,00 ha, zona rural do Município de Flores/PE. ROTEIRO DE ACESSO: Saindo de Serra Talhada pela BR 232 em direção a Recife, percorrer 35 Km. A propriedade fica na margem direita da BR. (-8.02549; -37.998682). Registrado na matrícula sob n.º 2.509, Cartório Único de Flores/PE. CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃO/MERCADO: Trata-se de região localizada no Sertão do Pernambucano, a 394 km da capital do Estado. Na região o mercado de terras e imóveis rurais normalmente acontece na informalidade uma vez que as imobiliárias não têm muita participação nas transações ocorridas nos últimos anos. A região é servida por rodovias que ligam as principais cidades do Nordeste, onde desenvolve a agricultura e a pecuária de corte em áreas dependente de chuvas. O imóvel avaliando pode ser enquadrado como liquidez baixa, podendo ser comercializado em período superior a 24 meses após a oferta. IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DO BEM AVALIANDO: O imóvel avaliando possui as seguint

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