Apartamento em Leilão em Santos / SP

Rua Imperatriz Leopoldina, 7, Ponta da Praia

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Direitos De Contrato Não Registrado - Direitos sobre um apartamento número 1.306, localizado no 13º andar ou 15º pavimento, confrontando na frente com o corredor de circulação do respectivo pavimento, por onde tem sua entrada, de um lado com o apartamento de final 05, do outro com o apartamento de final 07, e nos fundos com o espaço da área de recuo da Rua Imperatriz Leopoldina, tem a área construída de 66,45m², pertencendo-lhe tanto no terreno, como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a 10.787/1.530.960,00. Matrícula: Transcrição nº 22.601 do 2º CRI de Santos/SP | Contribuinte: 88.013.025.137 Informações complementares: Imóvel localizado em edifício de padrão médio, composto por 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, e garagem coletiva insuficiente para 134 apartamentos. Valor de Avaliação: R$ 303.333,34 (em 10/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 66,39 | Condomínio Mensal: R$ 765,20 Depositário: Espólio de Antonio Vicente Rodrigues Observações: Está pendente de registro as transferências de propriedade. Sendo que inicialmente o imóvel foi vendido por Cypriano Marques Filho para Srª Francisca Varvello (falecida), e posteriormente adjudicado no processo de inventário para Antonio Vicente Rodrigues, ora Executado, conforme fls. 231-234. Conforme Certidão de óbito de fls. 203, o Executado faleceu e está em trâmite o inventário sob número 1015073-26.2021.8.26.0562 na 1ª Vara de Família e Sucessões de Santos/SP. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 6.098,42 (em 02/2026) - Condomínio : R$ 66.306,40 (em 02/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital

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