Apartamento em Leilão em São Paulo / SP

Rua Kenkiti Shimomoto, 1300 - Jardim Boa Vista (Zona Oeste) - São Paulo - SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Leilão de Apartamento no Jardim Boa Vista, são Paulo/SP Endereço: Rua Kenkiti Shimomoto, 1.300 Descrição: Direitos sobre o Apartamento tipo nº 78, localizado no 7º pavimento do Bloco 2, integrante do empreendimento imobiliário denominado Turquesa”, situado na Rua Kenkiti Shimomoto, s/nº, na Chácara Bussocaba, no 13º Subdistrito - Butantã, com a área privativa de 41,560m², área comum de 25,383m² (sendo 8,340m² de área coberta e 17,043m² de área descoberta), área total edificada de 49,900m², perfazendo a área total de 66,943m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,002290 no solo e nas outras partes comuns do condomínio. Contribuinte nº 186.006.2322-6, objeto da matrícula nº 261.362 do 18º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP . Conforme laudo de avaliação (fls. 300/334), referido condomínio está localizado na Rua Kenkiti Shimomoto, 1.300. DÉBITOS DE IPTU: Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 04/02/2026. OBSERVAÇÃO: Valor devido à credora fiduciária Caixa Econômica Federal: R$ 99.367,32 (até 23/01/2025). CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 13.031,69 em fevereiro de 2026. OBSERVAÇÃO: A partir de janeiro/2023, os débitos são de responsabilidade da LLZ Garantidora e, conforme certidão negativa de débitos, as contribuições condominiais com vencimentos em 12/02/2023 (ref. Fev/2023) à 10/02/2026 (ref. Fev/2026) encontram-se quitadas. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência

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