Casa em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP

ESTRADA DOS CASA, 5201, BAIRRO DOS CASA

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Imóvel MATRÍCULA nº 6.739 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do campo,'SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 530.300.024.000 da Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo/SP. DESCRIÇÃO: uma área de TERRENO com 9.500,00m², mais ou menos, que assim se descreve e caracteriza: inicia- se num ponto localizado na confluência da Estrada Junqueira e Estrada Sem Nome, e segue pelo alinhamento da Estrada do Junqueira, em linha reta, numa distância de 123,25m, mais ou menos, até atingir um ponto localizado na divisa com área de Yukio Takashima e s/mr.; daí deflete à esquerda e segue em linha reta por esta divisa na distância de 53,50m, mais ou menos, até atingir a divisa com Yoshio Yokoia ou sucessores; daí deflete novamente à esquerda e segue por esta divisa na distância de 159,40m, mais ou menos, até atingir a intersecção dessas divisas com a Estrada Sem Nome, daí deflete novamente à esquerda e segue pelo alinhamento desta Estrada Sem Nome numa distância de 77,25m, até atingir um ponto onde se inicia um arco de curva; daí em arco de curva segue numa distância de 10,25m, até atingir o ponto de partida desta descrição. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.fbdf8dO), não há definição, nas matrículas, do tamanho do galpão construído sobre os terrenos objetos das matrículas 6.739 e 6.740 tendo em vista que houve a vinculação das áreas; a Inscrição Municipal informa a área construída de 3.204,96m² para a matrícula 6.739 e 768,59m² para a matrícula 6.740; ocupação atual: Macfer Usinagem e Equipamentos Industriais Ltda. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Pesam sobre o imóvel a VINCULAÇÃO de área com o imóvel objeto da matrícula 6.740 e o COMPROMISSO de preservação de área verde; 3) Imóvel objeto de HIPOTECA (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 4) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 3.701.828,34 atualizado até 19/06/2023; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.da8e50f), os DÉBITOS FISCAIS ficarão A CARGO DO ARREMATANTE. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 16.900.000,00 (dezesseis milhões e novecentos mil reais). LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 8.450.000,00 (50% do valor da avaliação). EXEQUENTE: IDARIO ALVES DOS SANTOS EXECUTADO: MACFER USINAGEM E EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS LTDA 3ª VARA DO TRABALHO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. DATA DE PUBLICAÇÃO: 27/11/2025

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