Apartamento em Leilão em São Paulo / SP

Rua Carlos Bigatti, 44 - Cangaíba São Paulo - SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

DO BEM : Os DIREITOS FIDUCIÁRIOS sobre o Apartamento nº 76, localizado no 7º pavimento da Torre 03, do Condomínio Mais Cangaíba, em construção, situado na Rua Carlos Bigatti, s/n, no 41º Subdistrito - Cangaíba, contendo a área privativa de 47,000m², a área comum de 46,148m² (coberta de 16,238m² e descoberta de 29,910m²), perfazendo a área total de 93,148m², correspondendo-lhe fração ideal no terreno condominial e demais coisas comuns de 0,002521%, e a área total edificada de 63,238m², cabendo o direito ao uso de uma vaga de garagem coletiva do condomínio. Contribuinte nº 130.109.0454-0. Matrícula nº 60.948 do 17º CRI da Comarca da Capital/SP . Obs .: Consta da matrícula, conforme Av.06, a conclusão da construção do Condomínio e do respectivo apartamento, ao qual foi atribuído ao nº 44 da Rua Carlos Bigatti. DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO : Quadra esportiva; Salão de festas; Gás encanado; Churrasqueira; Playground; Área verde. DA OCUPAÇÃO : Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. VISITAÇÃO : Interessados em visitar o bem deverão estar cadastrados e habilitados no leilão, enviar e-mail para comercial@agsleiloes.com.br solicitando a visitação e aguardar o agendamento. Compete às partes detentoras da posse franquear a entrada, sendo um dever processual. Em caso de recusa a Leiloeira Pública Oficial comunicará o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara. DÉBITO FIDUCIÁRIO : R$ R$ 148.577,74 (até 17/10/2024). DÉBITO CONDOMINIAL : R$ 7.548,34 (até fevereiro/2026). DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR . A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade

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