Terreno em Leilão em Araraquara / SP

Lote 1260 da quadra 46 do loteamento denominado PARQUE GRAMADO II

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

LOTE: Lote 1260 da quadra 46 do loteamento denominado PARQUE GRAMADO II”, nesta cidade (de forma irregular), medindo 23,91 metros de frente para a avenida L; 36,41 metros nos fundos, confrontando com os lotes 1242, 1243, 1244, 1245 e 1246; 27,46 metros da frente aos fundos do lado esquerdo, confrontando com o lote 1259, encerrando uma área de 328,30m². Cadastro Municipal: 06.500.020. Matrícula nº 89.807 do 1 Ofício de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. AVALIAÇÃO: R$110.000,00 em fevereiro/2026 (fls. 206). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, onde serão aceitos lances com no mínimo 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação, abaixo deste percentual o lance não será aceito, por se tratar de preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: Débitos fiscais e tributários, caso existentes, até a arrematação não serão de responsabilidade de arrematante (a partir de então, sim), mas sub-rogam-se no respectivo preço da alienação (art. 130, parágrafo único do CTN; art. 908, §1º do CPC; Tema 1134 do Superior Tribunal de Justiça. Cidade/UF: Araraquara/SP Local do leilao: https://topoleiloes.com.br/ Valor da avaliacao: R$ 110.000,00 Valores em leilao: 1o. LEILAO: Seg, 27/04/2026 - 14:00h - R$ 55.000,00 Processo: 0004990-83.2024.8.26.0037

Informações adicionais