Fazenda em Leilão em Serranópolis / GO

Fazenda Bonito, s/nº, Lugar denominado Lagoa, Zona Rural, Serranópolis, GO, 75820-000, , Serranópolis/GO

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Fazenda Bonito, s/nº, Lugar denominado Lagoa, Zona Rural, Serranópolis, GO, 75820-000 Características do Imóvel: Descrição: Fazenda, Zona Rural, Desocupado, 84.88 Ha de área de terreno, 84.88 Ha de área total. Matrícula nº 5822, Cartório De Registro De Imóveis Da Comarca De Serranópolis/Go, Inscrição Prefeitura 933.074.002.577-8. Imóvel rural situado em região de forte vocação agropecuária, com boa infraestrutura e logística, com acesso por vias asfaltadas (BR-060 e GO-184), próximo a polos de escoamento, Imóvel rural com 84,882 ha, topografia com declividade e vocação para pecuária. Possui benfeitorias não averbadas na matrícula, incluindo uma casa sede, cerca e um curral. Tipo do Imóvel: Fazenda Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: sim Dossiê: 5822 Área Total: 84.88m2 Composição Interna/Vagas: Matrícula: 5822 Cartório de Registro: Cartório De Registro De Imóveis Da Comarca De Serranópolis/Go Inscrição na Prefeitura: 933.074.002.577-8 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus” O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e construções, e outras regularizações), bem como a responsabilidade pelo levantamento e custas de penhoras, protestos, arrestos, indisponibilidades e hipoteca. A aquisição se dá na form

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