Apartamento em Leilão em Londrina / PR

Avenida Prefeito Milton Ribeiro de Menezes, n 635

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Oportunidade de Investimento! Dos Direitos Fiduciários do Apartamento no Conjunto Habitacional Doutor Farid Libos com 46m² de Área Privativa Situado na Avenida Prefeito Milton Ribeiro de Menezes, nº 635, Apartamento n° 801, Bloco 06 Torre 06 do Condomínio Spazio Lille - Conjunto Habitacional Doutor Farid Libos, Londrina/PR. Condomínio : -Piscina infantil -Elevador -Churrasqueira -Quadra de squash -Espaço gourmet -Academia -Bicicletário A 1 minuto do supermerdo Matinal, a 1 minuto da Hamburgueria Fantástico Laches, a 2 minutos da Academia WooHoo Londrina, a 4 minutos da Padaria e Confeitaria Semiramis, a 4 minutos da Pizzaria Kabana, a 4 minutos da UBS João Paz, a 6 minutos da Faculdade Anhanguera Norte. Imóvel em leilão por determinação da 3º Juizado Especial Cível - Foro de Londrina, Tribunal de Justiça do Estado do Paraná - TJ/PR (Processo n° 0079836-22.2024.8.16.0014). Valor da Avaliação: R$ 212.786,57 Lance Mínimo: R$ 194.751,77 Valor mensal do Condominio: R$ 606,01 Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 18.133,02 referente aos débitos condominiais (Mar/2026). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Obs.: Há Alienação Fiduciária averbada sob nº 01 na referida Matrícula Imobiliá-ria em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o mon-tante de R$ 167.699,58 (Jul/2025 - Mov. 71.3). O saldo devedor da Alienação Fidu-ciária será pago com o valor da Arrematação (Decisão de Mov. 115.1). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal, gerada no https://www.tjpr.jus.br/deposito-judicial, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ

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