Casas em Leilão em Manaus / AM

Rua Samaria,

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

A DESCRIÇÃO NA ÍNTEGRA DO BEM É UMA REPRODUÇÃO FIEL A PENHORA/AVALIAÇÃO REALIZADA POR OFICIAL DE JUSTIÇA QUE POSSUI FÉ PÚBLICA, E TRANSCRITA DA CERTIDÃO NARRATIVA DO IMÓVEL PENHORADO . DESCRIÇÃO DO BEM PENHORADO : UM LOTE DE TERRAS, sob o número 29 da Quadra O, Situado na Rua Samaria, do loteamento denominado BEN-HUR, localizado na Rua Amazonas, e Rua Santa Rosa, (Integrante do Sistema Viário da Cidade de Deus), sem número (s/nº) Bairro da Cidade Nova, quarta serventia imobiliária desta cidade, com uma área de 273,97m2, e um perímetro de 68,07mls, com os seguintes limites e confrontações: ao NORTE - por uma linha de 20,00m, com o lote número 27, da mesma quadra, ao SUL por um linha 29,76m., com a Rua Samaria, sendo 12,14m., paralela a via e 17,62m, em arco com raio de número 18,51m., e, a OESTE - por uma linha de 18,31m, com os lotes números 28 e 30 da mesma quadra (Desmembrado de uma área maior denominada de lote UM-A (1-A). O referido imóvel, encontra-se registrado no Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis de Manaus/AM, sob a matrícula n.º 11.698. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO DE ID. 1542830895: Trata-se de terreno de 273,97m², com construção padrão, não averbada no registro do imóvel ( averbação da construção a cargo do arrematante ), sem sinal de alterações externas; o terreno é pouco maior que o habitual, fica na curva da via e é murado. Não foi possível adentrar no bem. AVISOS E NORMAS IMPORTANTES : AVISO 01 : O(a) interessado(a) deverá se CADASTRAR PREVIAMENTE com biometria facial no site do leiloeiro oficial nomeado, HABILITAR-SE neste leilão judicial e ENVIAR A DOCUMENTAÇÃO listada nos itens 4.2 e 4.3 do Edital de Leilão em anexo, no mínimo 24 horas antes da data de encerramento do 2º leilão (28/08/2025), para fins de aprovação da solicitação de HABILITAÇÃO , sendo certo que referido cadastro e habilitação implicarão na aceitação e concordância da integralidade das normas previstas no Edital em anexo. AVISO 02 : O licitante fica ciente que APROVAÇÃO DA HABILITAÇÃO das pessoas físicas e jurídicas cadastradas se dará por meio da análise das informações prestadas e dos documentos enviados para o e-mail: contato@asamileiloes.com.br ou anexados na etapa de habilitação na plataforma do leilão . Somente quem enviar e anexar corretamente a documentação determinada, e estiver habilitado, terá direito a registrar ofertas eletrônicas, por meio do uso do login e senha criados pelo próprio no ato do cadastramento. Somente será habilitado o licitante que enviar corretamente a documentação necessária no mínimo 24 horas antes da data de encerramento do 2º leilão (28/08/2025), SOB PENA DE NÃO SER EFETIVADA A APROVAÇÃO DA HABILITAÇÃO. EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO . AVISO 03 : O licitante fica ciente que poderão ocorrer possíveis recursos após a realização do leilão judicial e registro de penhoras/indisponibilidades/sequestros/bloqueios judiciais originárias de outras Varas Judiciais, tendo que aguardar o levantamento, a ser providenciado pel

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