Terreno em Leilão em São Francisco Do Sul / SC

São José do Acaraí,

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Um terreno do patrimônio municipal, de forma retangular, situado no lugar Acarafi”, zona urbana desta cidade, próximo à avenida Don Fernando Trejo Y Sanábria, contendo cinquenta e cinco metros e cinquenta e cinco centímetros (55,55m) de frente (ao Leste), confrontando em 46,55m com terras de Herbert Nickel (antes terras de Antônio Fernandes do Nascimento) e em 9,00m com uma passagem pública sem denominação de acesso à propriedade, pela qual distancia 30,00m do lado ímpar da mencionada avenida Don Fernando Trejo Y Sanábria e por esta distancia 300,00m da esquina formada com a rodovia SC-280 (rodovia Olívio Nóbrega) e contendo cinquenta e cinco metros e cinquenta e cinco centímetros (55,55m) de largura no fundo (ao Oeste) em confrontação com terras de Herbert Nickel (antes terras de Antonio Maia); por cento e de extensão de ambos os lados, estreando pelo lado direito (ao Norte) com o imóvel, com terras de Herbert Nickel (antes terras de Antônio Fernandes do Nascimento) e pelo lado esquerdo (ao Sul), com terras que formam o loteamento Residencial Dona Ondina” (antes terras de José Acilino de Souza), perfazendo a área de 999,00m2. Edificado com uma casa de alvenaria. Processo: 0002645-69.2000.8.24.0061- 02ª Vara Cível de São Francisco do Sul Valor do débito da ação: R$ 152.911,70 em 03/2025 Modalidade: Venda Direta Judicial - Sistema COMPREI (PGFN/ME) Leiloeiro: Victor Alberto S. Frazão Localização: Rua Pastor Antônio Dominoni, s/n, São José do Acaraí, São Francisco do Sul/SC Tipo: Terreno. Matrícula: nº 32.218 (Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de São Francisco do Sul/SC) Área e Confrontações: Área Total: 999m² Situação Legal e Observações Gravames : Penhora R-07, R-08, R-10, AV-12. Débitos : A alienação será livre de débitos tributários federais. Outros encargos (condomínio, municipais, etc.) são responsabilidade do arrematante. Observação :A venda é autorizada judicialmente pela União Federal e segue a Portaria PGFN/ME nº 3.050/2022. Interessados : devem se cadastrar e apresentar propostas diretamente via anúncio do leiloeiro: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/60027 . Proprietários/Executados TRANSLISE ADMINISTRADORA DE BENS LTDA (CNPJ 80.085.285/0002-20) Observações Condições de Venda Valor de Avaliação R$ 3.500.000,00 (avaliação de 12/03/2025) Preço Mínimo (50%) R$ 1.750.000,00 Compra Imediata (100%) R$ 3.500.000,00 Comissão do Leiloeiro 5% sobre o valor da venda Forma de Pagamento Depósito Judicial (DJE) Prazo para Propostas (1) Até 15/08/2026 Prazo para Propostas (2) Até 03/06/2026 Opções de Pagamento À vista : Pagamento integral do valor. Parcelado : Entrada mínima de 25% do valor da venda, com o restante em até 59 parcelas mensais. Observações Importantes A alienação foi autorizada judicialmente pelo Juízo Federal, a pedido da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN). A venda segue os dispositivos do CPC (art. 879, I) e da Portaria PGFN/ME nº 3.050/2022, que regulamenta as vendas judiciais via Sistema COMPREI.

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