Lote em Leilão em Toledo / MG

Rua Projetada l, 41, Lote número 17 da Quadra B, São José, Toledo, MG, 37630-000, , Toledo/MG

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Rua Projetada l, 41, Lote número 17 da Quadra B, São José, Toledo, MG, 37630-000 Características do Imóvel: Descrição: Lote, São José, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 banheiro(s), 97.40 M² de área de terreno, 84.00 M² de área construída, 97.40 M² de área total. Matrícula nº 9209, Serviço Registral de Imóveis da Comarca de Extrema/MG, Inscrição Prefeitura 1030020017001.. No imóvel avaliando, está edificada uma casa de residência composta de: 01 (uma)sala, 01(uma) cozinha, 01(um) banheiro, 02(dois) dormitórios e 01(uma) vaga de garagem. O bairro São José é predominantemente residencial. Em cidades do porte de Toledo, a proximidade com o centro comercial e serviços básicos (escolas e postos de saúde) é o principal fator qualitativo. Devido ao boom logístico de Extrema (cidade vizinha), Toledo tem se tornado um dormitório atrativo para trabalhadores que buscam custo de vida menor, o que gera uma demanda constante por aluguéis e compra de casas populares no bairro São José. A tranquilidade típica do Sul de Minas é um ativo qualitativo alto para quem busca qualidade de vida e segurança. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: nao Dossiê: 9209 Área Total: 97.40m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1 Matrícula: 9209 Cartório de Registro: Serviço Registral de Imóveis da Comarca de Extrema/MG Inscrição na Prefeitura: 1030020017001. Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Vendedor Sicoob, complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo Comprador antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O Comprador é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao Comprador somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o Comprador será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o Comprador também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus” O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao Comprador arcar co

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