Casa em Leilão em Matupá / MT

, Matupá, MT

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Código do Leilão: LCJ260122 INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Terreno urbano com casa de madeira Área total do terreno: 290,32m² Benfeitorias: Construção simples do tipo casa, em madeira, com 58,50m², em estado de conservação ruim, com mais de 20 anos, sem valor comercial. Localização: Lote nº 12, Quadra nº 23, Zona Habitacional 2-003 (ZH2-003), Projeto Integrado Matupá, Município de Matupá/MT, Comarca de Peixoto de Azevedo/MT Confrontações: Frente: Rua 19 H4 (11,23m) Fundos: Área verde (12,00m) Lado Direito: Lote nº 13 (25,00m) Lado Esquerdo: Lote nº 11 (25,00m) Matrícula: 6.281 - Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca de Peixoto de Azevedo/MT RELATÓRIO DA REGIÃO: ZONA HABITACIONAL 2-003, MATUPÁ - MT Comércio, Lazer e Comodidade A Zona Habitacional 2-003 integra o Projeto Integrado Matupá, inserida em área urbana consolidada do município. A região conta com comércio local ativo, incluindo mercados, padarias, farmácias, escolas municipais e estaduais, unidades básicas de saúde, oficinas e pequenos estabelecimentos comerciais. O município possui praças públicas, ginásio poliesportivo, igrejas e áreas verdes próximas, favorecendo o uso residencial. A malha urbana é composta por vias locais que conectam rapidamente o bairro às avenidas principais da cidade. Segurança Trata-se de bairro predominantemente residencial, com circulação local de moradores e baixo fluxo de tráfego pesado. A presença de vizinhança consolidada contribui para maior sensação de segurança. Sugere-se a consulta aos dados oficiais da Secretaria de Segurança Pública do Estado de Mato Grosso para verificação de índices atualizados. Distância do Centro O imóvel está localizado a aproximadamente 2 km do centro comercial de Matupá. Acesso facilitado por vias urbanas que interligam rapidamente o bairro às principais avenidas da cidade. Há oferta de transporte local e facilidade de deslocamento para serviços públicos e comércio central. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária A região apresenta perfil predominantemente residencial, com terrenos amplos e presença de áreas verdes. Imóveis similares na cidade apresentam valores médios de mercado compatíveis com padrão residencial urbano de interior, com potencial de valorização conforme melhorias estruturais e crescimento urbano do município. A proximidade com áreas institucionais, comércio local e facilidade de acesso ao centro favorecem a liquidez imobiliária. Dados Demográficos e Econômicos (IBGE - Matupá/MT) População aproximada: 18 mil habitantes. Densidade demográfica baixa, característica de cidades do interior com expansão horizontal. Economia baseada no agronegócio, comércio local, prestação de serviços e atividades ligadas ao setor florestal e agrícola. Município em desenvolvimento, com expansão urbana gradual e boa oferta de serviços públicos básicos. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 440.200,34 (quatrocentos e quarenta mil, duzentos reais e trinta e quatro centavos), em 28 de janeiro de 2026. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS”

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