Fazenda em Leilão em Luziânia / GO

Fazenda Esperança II, s/nº, Zona Rural, Luziânia, GO, 72800-000, , Luziânia/GO

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Fazenda Esperança II, s/nº, Zona Rural, Luziânia, GO, 72800-000 Características do Imóvel: Descrição: Fazenda, Zona Rural, Desocupado, 130.96 Ha de área de terreno, 130.96 Ha de área total. Matrícula nº 24075, Cartório De Registro De Imóveis Da 2ª Circunscrição Da Comarca De Luziânia/Go, Inscrição Prefeitura 950.092.036.463-8. Imóvel rural situado no município de Luziânia/GO, denominado Fazenda Esperança II. Região com vocação para cultivo de madeira de reflorestamento e produção de carvão vegetal, com localização próxima ao Distrito Federal e logística privilegiada, Trata-se de um imóvel rural (fazenda) com área de 130,9683 ha. Possui benfeitorias como casa sede, galpão e fornos de carvoaria, que não se encontram averbadas na matrícula. A topografia apresenta declividade, com vocação para silvicultura. Tipo do Imóvel: Fazenda Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: sim Dossiê: 24075 Área Total: 130.96m2 Composição Interna/Vagas: Matrícula: 24075 Cartório de Registro: Cartório De Registro De Imóveis Da 2ª Circunscrição Da Comarca De Luziânia/Go Inscrição na Prefeitura: 950.092.036.463-8 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus” O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e construções, e outras regularizaç

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