Terreno em Leilão em Itanagra / BA

Rua Dinah Silveira de Queiros

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

60% de Desconto! Terreno com 1.000m² no Loteamento Bosque do Sauipe Situada no Lote 01 da Quadra H-1, Loteamento Bosque de Sauípe, Fazenda Mucugê, Itanagra, BA Localizado a 109km de Salvador, 50km da cidade sede do Município de Itanagra, 2km da Comunidade Vila Margarida e a 11km de São José de Avena. Imóvel em leilão por determinação da 14ª Vara De Relações de Consumo - Salvador (Processo n° 0542841-47.2014.8.05.0001). Valor da Avaliação: R$ 15.922,62 Lance Mínimo : R$ 6.369,04 Débitos Tributários :R$ 1.561,21 (Jan/2026) R$ 1.430,77 referente aos Débitos Inscritos na Dívida Ativa e R$ 130,44 referente aos Débitos Não Inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 2.019.639,81 (Mai/2023). OBS: As Glebas de 1 a 20 estão localizadas na Quadra H, tendo o Lote 1, 40m² de largura e 50m² de comprimento. Os demais lotes (Lote 2 a 20) possuem 20m² de largura e 50m² de comprimento, perfazendo a área total de 21.000m². OBS 2: Será de responsabilidade do arrematante a individualização e regularização dos lotes perante o Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos competentes. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco de Brasília gerada no https://guiajudicial.brb.com.br/depositos-judici-ais/sjb/novo, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do Leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depó-sito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 7% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando

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