Casa em Leilão em Poços De Caldas / MG

Rua Rio Grande do Norte, 1436

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

40% de Desconto! Casa no Conjunto Habitacional Pedro Afonso Junqueira com 50,31m² e 248,08m² de Terreno Leilão dos Direitos Contratuais da Casa localizada na Rua Pedro Paulo Rodrigues Lemos, n° 220, Conjunto Habitacional Pedro Afonso Junqueira, Poços de Caldas/MG. A 2 minutos do Hospital Municipal Margarita Moralles, a 3 minutos da Padaria Ki Sabor, a 3 minutos do San Michel Supermercados, a 4 minutos do Complexo Aquático Maria Cristina Bianchi, a 6 minutos do Droga Farma Zona Sul. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Comarca De Poços de Caldas (Processo n° 0324506-60.2002.8.13.0518). Valor da Avaliação: R$ 351.924,02 Lance Mínimo: R$ 211.154,41 Débitos Exequendo/Tributários: R$ 5.948,82 (Set/2025 - ID. 10547382216). Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Pará grafo Único, Código Tributário Nacional). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://depox.tjmg.jus.br/portaltjmg/pages/guia/publica/, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerra-mento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 7% (sete por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado, nos termos do item 09, a pagar a comissão sobre o lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital. 6) OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O bem será vend

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