Avenida Benedito Alves Nazareth, Campo do Pires
PROCESSO: 1021322-71.2022.4.01.3800 EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: MOBILE LTDA AVALIAÇÃO: R$ 5.456.000,00 MATRÍCULA: 32.681 ENDEREÇO: AV. BENEDITO ALVES NAZARETH, 413 , CAMPO DO PIRES, NOVA LIMA / MG VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 15/05/2025: R$ 5.456.000,00 VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 02/04/2026: R$ 2.728.000,00 COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% 1 (um) lote urbano, denominado Área "H", no lugarejo de Campo Pires, identificado pela matrícula 32.681, medindo cerca de 3.091,19 m2 (três mil e noventa e um metros quadrados e 19 centésimos), sendo 103,88m de frente para a Avenida Benedito Alves Nazareth (antiga Avenida A), lado direito 124,70m para a atual Rua São Lourenço (matrícula cita Rua Uberlândia) e lado esquerdo 64,53 para a Area "". A região é preponderantemente industrial, embora tenha utilização mista com ocupação residencial e comercial, e está localizada próximo à rodovia MG-030. Também dá acesso ao Distrito Industrial de Bela Fama; cuja valorização imobiliária é de média a média-baixa. Os acessos e ruas da região são quase todas asfaltadas, há rede de esgoto sanitário, além do fornecimento público de água e luz elétrica. No lote estão edificados 2 galpões (imagens abaixo), ambos de estrutura de alvenaria de blocos de concreto e cobertura e estrutura de telhado metálicas, sendo um principal, que faceia a avenida (cerca de 45m de frente), e um anexo nos fundos. O primeiro, que ocupa cerca de 500m² e dispõe de 3 pavimentos (totalizando área de cerca de 1500m²), abriga salas e banheiros. Já o segundo, tem área total aproximada de 260m² Para arrematar um imóvel após ler todas as regras da venda, siga os passos abaixo ou entre em contato pelos telefones: (11) 2626-5561 ou (11) 98210-6050 www.maisleilao.com.br /contato@maisleilao.com.br / denise@maisleilao.com.br Passos paraofertar lance: Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: Acesse o link abaixo: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/39709 Clique no botão "Comprei": Selecione o item desejado no painel exclusivo da venda. Faça login: Use sua conta Gov.br e escolha "acesso comprador". Escolha uma das opções e confirme: Compra Imediata: Adquira pelo valor de avaliação, com opção de parcelamento (25% + 59X), evitando disputa de lances. Melhor Proposta: Faça sua melhor proposta e aguarde o encerramento da venda. Usuários podem fazer múltiplas propostas, desde que sejam mais vantajosas. SOBRE O COMPREI.GOV OCOMPREI.GOV é uma plataforma gerida pela Procuradoria-Geral da FazendaNacional, destinada à venda de bens penhorados para quitação de dívidas fiscais. OBSERVAÇÕES DO COMPREI.GOV Venda de Bens Penhorados: Comercialização de bens sujeitos a penhora em decorrência de processos judiciais na Justiça Federal, visando a quitação de dívidas tributárias. Cadastro de Compradores: Interessados devem se cadastrar no site do COMPREI.GOV usando credenciais Gov.br. Fases da Venda: Negociação: Discussões relacionadas à dívida com ordem de venda. Prop
Avenida Benedito Alves Nazareth, Campo do Pires · Nova Lima · MG
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