Sala Comercial Banco do Brasil em São Luís / MA

Sala comercial nº 118 (antigo nº49) no Centro Comercial São Cristóvão, situada na Avenida Guajajaras, nº 65 (antiga Avenida Santos Dumont, nº 65) - Tirirical - São Luís/MA

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

ID1831 SÃO LUÍS (MA) Descrição legal: Imóvel Urbano, Sala comercial nº 118 (antigo nº49) no Centro Comercial São Cristóvão, situada na Avenida Guajajaras, nº 65 (antiga Avenida Santos Dumont, nº 65), Bairro Tirirical, Município de São Luís - MA. Melhor descrito na matrícula nº 7717 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Luís - MA. a) Na matrícula não consta a metragem/área construída do imóvel, e o arrematante se declara informado do fato. Os procedimentos e despesas para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente; b) Sala 118 (numeração in loco) mas corresponde a sala 49 (matrícula) e o arrematante se declara informado do fato e o Comprador assume a responsabilidade pela regularização, caso seja necessária; c) O imóvel teve seu estado de conservação alterado, e o arrematante se declara informado do fato, devendo verificar as condições gerais do imóvel. Eventuais procedimentos e despesas para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente. Valor para proposta SUA MELHOR OFERTA Observações EVICÇÃO - ATENÇÃO Em se tratando de imóvel com pendência(s) judicial(is), neste momento já de conhecimento do BANCO e declarada(s) na descrição do lote ofertado, em que o ARREMATANTE declara estar plenamente ciente da existência da(s) demanda(s), ou ainda eventual reivindicação judicial futura que venha recair sobre o bem, o BANCO somente se responsabilizará por ocasião de decisão judicial definitiva, transitada em julgado; Sendo decidida a anulação do título de propriedade do imóvel, o BANCO responderá pela evicção assumindo a devolução dos valores efetivamente pagos pelo ARREMATANTE, limitados ao preço de compra e venda do bem, às custas e emolumentos cartorários referentes à outorga de escritura e ao registro da compra e venda, aos tributos não passíveis de restituição pelo ente arrecadador, às despesas condominiais do imóvel, bem como à comissão de leiloeiro; A devolução dos valores acima elencados sofrerá atualização pelo índice IPCA (IBGE), considerandose desde o pagamento pelo ARREMATANTE até a restituição realizada pelo BANCO; A hipótese de evicção não ensejará qualquer outra restituição e/ou direito de indenização ao ARREMATANTE, tais como perdas e danos, retenção de eventuais benfeitorias realizadas no imóvel após sua compra, bem como outras conforme dispostas no art. 450 do Código Civil. DÉBITOS: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio ou condomínio, o BANCO DO BRASIL S.A. será responsável pela quitação apenas das parcelas vencidas até a data do efetivo registro da transferência do imóvel em nome do ARREMATANTE junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), exceto nos casos em que o edital estipular expressamente a responsabilidade do arrematante por tais débitos. Localização do bem Ampliar o mapa para: Sala comercial nº 118 (antigo nº49) no Centro Comercial São Cristóvão, situada na Avenida Guajajaras, nº 65 (antiga Avenida Santos Dumont, nº 65) - Tirirical - São L

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