Imóvel em Leilão em João Pessoa / PB

Avenida Epitácio Pessoa,

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

ATENÇÃO!!!!!!! VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/68332 **ATENÇÃO** NEGOCIAÇÃO ATÉ 03/04/2026 PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 04/05/2026 até as 08h PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100% PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50% SEGUNDA FASE A PARTIR DE 04/05/2026 às 08H01 DATA DE DEFERIMENTO: 16/01/2026 DATA DE AVALIAÇÃO: 06/11/2020 DATA FINAL: 10/01/2027 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 14.997.705,00 PARCELAMENTO PREÇO MÍNIMO: 50% ENTRADA MÍNIMA: 25% MÁXIMO DE PARCELAS: 59 COMISSÃO DO VENDEDOR: 5% FORMA DE PAGAMENTO: DJE PROCESSO Nº : 0007369-78.1998.4.05.8200 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: SISTEMA EDUCACIONAL IMPACTO LTDA - ME ADVOGADO: Fabio José Cirino Moreira 5ª VARA FEDERAL - PB (JUIZ FEDERAL TITULAR) Matrícula 26.607: CARTÓRIO EUNAPIO DA SILVA TORRES CONFORME MATRÍCULA : Lote de terreno próprio situado a Avenida Epitácio Pessoa, João Pessoa, medindo 25m,00 de largura na frente e nos fundos, por 50m,00 de comprimento de ambos os lados, limitando-se ao Norte com a rua de sua situação, ao nascente com o prédio 80, ao poente com o prédio de terceiros e ao Sul com imóvel de terceiros. CONFORME AVALIADOR: Lote de terreno próprio localizado na Av. Epitácio Pessoa, nº 80, esquina com a Praça da Independência, centro, medindo 74m30 de largura na frente, por 72m50 de largura nos fundos, 50m00 de comprimento de um lado e 22m60 de comprimento do outro lado. Após vistoria local, foi possível constatar que as benfeitorias edificadas no terreno descritas no laudo de reavaliação 4058200.9321957 permanecem válidas, modificando-se apenas que a piscina esportiva com volume aproximado de 260,10m³ não existe mais, tendo sido aterrada para a alocação de brinquedos de playground. Foi possível constatar, ainda, que o imóvel tem fim comercial, funcionando no local uma escola privada de ensino fundamental e médio e que se encontra em bom estado de conservação, auferindo renda. Assim sendo e tendo em vista o reajuste geral de preços que houve no setor imobiliário, o preço médio praticado na região, obtido após consultas a corretores e sites de anúncio de compra e venda de imóveis, as dimensões indicadas, as benfeitorias existentes e a localização em rua de fácil acesso, muito movimentada e com estacionamento fácil. REAVALIO o imóvel em R$ 14.997.705.00 (quatorze milhões, novecentos e noventa e sete mil, setecentos e cinco reais) · Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta : Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta . *Pelo Maior Valor (Integral), botão Co

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