Apartamento em Leilão no Rio De Janeiro / RJ

Boulevard 28 de Setembro, nº 74

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

DIREITOS AQUISITIVOS ao APARTAMENTO 201, CASA 3, do Condomínio Vinte e Oito de Setembro, situado no Boulevard 28 de Setembro, nº 74, Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ, com 75m², devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 10º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ, sob a matrícula nº 16.706, e pela inscrição municipal 0.199.856-6. DO CONDOMÍNIO VINTE E OITO DE SETEMBRO: Construção datada de 1938, condomínio em estilo de vila, no alinhamento da via pública, de ocupação residencial, construído com estrutura de concreto, alvenaria revestida, e pintado. Trata-se de um condomínio com seis prédios de dois andares, quatro prédios com quatro apartamentos cada, e dois com dois apartamentos cada, possuindo um total de vinte apartamentos. Não possui elevador. Não possui garagem. Não possui área de laser. Monitoramento de câmeras de segurança 24h na entrada e na parte interna da vila. O condomínio é antigo, mas bem conservado, possuindo a frente fechada, com portão de entrada sendo vazado e de ferro. Não há portaria, nem porteiro, sendo a entrada em piso de ardósia, e o interior do condomínio é arborizado, possuindo bancos de madeira. O condomínio possui um funcionário terceirizado, o Sr. Wanderley Ribeiro da Silva, que presta serviço de limpeza duas vezes na semana. O síndico, Sr. Gilson Amaral Berriel, é contratado, e o condomínio é administrado pela Imobiliária Fernando e Fernandes, localizada na Rua Torres Homem, nº 217, Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ. DO APARTAMENTO 504: O apartamento possui 75m². Situado no segundo andar, na posição de fundos. O imóvel é composto, conforme informações prestadas pelo Sr. Márcio Rolla, por uma sala, três quartos, um banheiro social, cozinha, área de serviço, e dependência com banheiro. DA REGIÃO: Encontra-se servida por todos os melhoramentos públicos do município como distribuição de energia elétrica, gás encanado, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, coleta de lixo. Localização próxima ao Hospital Pedro Ernesto e a Universidade do Estado do Rio de Janeiro (UERJ), rede de transporte público nas vias próximas, estando nos arredores da estação Maracanã de metrô e de trem, e do estádio do Maracanã, tendo proximidade a Praça Barão de Drumond, Boulevard Shopping, redes de supermercados, diversidade de comércio, clínicas, colégios, Escola Municipal General Humberto de Souza Mello, Escola Municipal Equador, Escola Municipal Madrid, Praça da Democracia e a Unidade de Polícia Pacificadora (UPP Macaco). LAUDO DE AVALIAÇÃO: R$ 328.000,00 (em 13/03/25, Id. 182371309)

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