Avenida Afonso Pena, n 5723
40% de Desconto! 1 Imóvel Comercial com 282,63m² e 1 Imóvel Residêncial com 120,89m² e Terreno de 364m² na Vila Planalto. Localizados na Av. Tamandaré, 1336 e 1340 - Vila Planalto, Campo Grande - MS. A aproximadamente 3 (três) minutos de supermercado na região, 4 (quatro) minutos da farmácia mais próxima, cerca de 6 (seis) minutos da Universidade Católica Dom Bosco (UCDB) e aproximadamente 10 (dez) minutos do Centro de Campo Grande. Imóveis em leilão por determinação da 2ª Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais, Embargos Demais Incidentes - Foro de Campo Grande - TJ/MS (Processo nº 0826706-13.2019.8.12.0001). Valor da Avaliação: R$ 922.650,90 Lance Mínimo: R$ 553.590,54 Débitos Tributários: R$ 93.869,13 (Fev/2026) - R$ 89.785,24 referente aos Débitos Inscritos na Dívida Ativa e R$ 4.083,89 referente aos Débitos não Inscritos na dívida ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 1.023.159,63 (Out/2022 - Fls. 217-218). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal gerada no https://www.tjms.jus.br/servicos/depositos-judiciais/emissao-guia-de-deposito, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 7% (sete por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado, nos termos do item 09, a pagar a comissão sobre o lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese
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Atenção antes de arrematar
