Casa em Leilão em Criciúma / SC

Avenida Catarinense,

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Processo nº 0013630-60.1999.8.24.0020 Exequente(s): Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul Executado(s): Metalúrgica Santa Luzia Ltda e outros Bem(ns): 01 (um) terreno, lote nº 12, da quadra "A", situado na Avenida Catarinense, Bairro Santa Augusta (cidade dos Mineiros), Município e Comarca de Criciúma/SC, com área total de 4.800,00m², ou sejam 40,00 metros de frente, por 120,00 ditos de fundos e extrema-Norte, com o lote 13; Sul, com o lote 11; Leste, com a Avenida Catarinense e a Oeste, com o lote 05; matriculado sob o nº 3.608 do 1º O.R.I. de Criciúma/SC. Obs.: O imóvel possuí como localização atual a Avenida Catarinense, n° 1.176, Bairro Primeira Linha, Criciúma/SC, com as coordenadas geográfica: N: 654017.48 m E: 6824360.74 m. O imóvel possui uma entrada principal com acesso diretamente pela Avenida Catarinense, não sendo identificados acessos funcionais por outras vias durante a vistoria. O imóvel está situado em área urbana consolidada, cercado predominantemente por residências unifamiliares. O terreno apresenta ocupação mista, com parte da área coberta por vegetação arbórea e parte edificada com construções diversas, conforme descrição a seguir: Edificação 01: galpão industrial, com área total estimada de 428,49m², com cobertura em telha de fibrocimento, contando com a idade aparente de 35 anos. Estado de conservação: necessita de reparos simples e importantes no local. Edificação 02: casa de alvenaria, com área total estimada de 129,12m², com cobertura em telha de fibrocimento, contando com a idade aparente de 45 anos. Estado de conservação: necessita de reparos simples e importantes no local. Edificação 03: Casa de alvenaria, com área total estimada de 134,26m², com cobertura em telha de cerâmica, contando com a idade aparente de 35 anos. Estado de conservação: necessita de reparos simples. Edificação 04: Casa de alvenaria, com área total estimada de 141,11m², com cobertura em telha de cerâmica, contando com a idade aparente de 25 anos. Estado de conservação: entre regular estado e necessitando de reparos simples. Edificação 05: Garagem de alvenaria, com área total estimada de 49,51m², com cobertura em concreto, contando com a idade aparente de 35 anos. Estado de conservação: necessita de reparos simples e importantes. Edificação 06: Galinheiro, com área total estimada de 10,14m², com cobertura em concreto, contando com a idade aparente: 35 anos. Estado de conservação: necessita de reparos e importantes. Considerando as características da região e o tipo de edificação existente, podem ser desenvolvidas atividades para o uso residencial, comercial ou industrial. Atualmente, na data da vistoria, as atividades desenvolvidas no imóvel são para fins de uso residencial (casas) e de uso industrial (galpão). Considerando a área livre existente e o zoneamento da região, há possibilidade de ampliações construtivas, respeitando-se os índices urbanísticos municipais de taxa de ocupação e coeficiente de aproveitamento. Ônus: Existência da

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