Sala em Leilão em São Paulo / SP

Avenida Nova Cantareira, 2.026

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Sala duplex nº 134, localizada parte no 13º pavimento e parte no pavimento superior do Edifício Cantareira Office Tower, situado na Avenida Nova Cantareira, nº 2.026, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, com a área privativa de 117,295m²; a área comum de 64,745m² e a área total de 182,040m², equivalente a fração ideal de 0,0247641 no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio, com direito de estacionar 01 veículo em 01 vaga indeterminada da garagem coletiva, localizada no pavimento térreo, 1º ou 2º subsolo. Matrícula nº 266.117 do 15º CRI/SP. Contribuinte nº 069.001.0233-6. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação - Parecer Mercadológico (fls. 228/231), trata-se de 01 cobertura duplex, com 117,295m² de área privativa, contendo 02 banheiros, duas copas e direito ao uso de 01 vaga na garagem coletiva do edifício. O edifício onde o imóvel se encontra possui 5.286,16m² de área total construída, 17 pavimentos e 6 conjuntos comerciais por andar, 2 subsolos e térreo. Ônus: Consta na Av.2 da citada matrícula, penhora exequenda; na Av.3, consta ação de Execução de Título Extrajudicial, em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro Regional I - Santana/SP, processo nº 1018172-33.2024.8.26.0001, movida por Danilo Firbida de Paula; na Av.4, consta ação de Execução de Título Extrajudicial, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional I - Santana/SP, processo nº 1019489-66.2024.8.26.0001, movida por Aline Silverio dos Santos. AVALIAÇÃO (fls. 226/227): R$ 1.256.476,79 (março/2025), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (02.12.2025) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 11.404,30 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 77.078,05, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão

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