Terreno em Araraquara / SP

Avenida Edmundo Lupo, s/n, Jardim Morumbi, Araraquara/SP

Dados do imóvel

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Descrição

Terreno - Jardim Morumbi - Araraquara/SP ? Terreno urbano com 395,69 m² localizado na Avenida Edmundo Lupo, no bairro Jardim Morumbi, em Araraquara/SP. ? Endereço Completo Avenida Edmundo Lupo, s/n - Lote 17, Quadra 16 Jardim Morumbi Araraquara/SP - CEP 14801-094 ? Características do Imóvel Descrição: Terreno urbano sem benfeitorias , localizado na Avenida Edmundo Lupo, identificado como Lote 17 da Quadra 16 , no bairro Jardim Morumbi, município de Araraquara/SP. O imóvel possui 395,69 m² de área total , com testada de 13,50 metros , apresentando pequeno declive e potencial para diferentes tipos de projetos imobiliários. O terreno está inserido em área com zoneamento específico que permite usos urbanos diversificados e planejamento de ocupação. Terreno urbano localizado na Avenida Edmundo Lupo, s/n, Lote 17 da Quadra 16 , bairro Jardim Morumbi, município de Araraquara/SP. Confrontações: Frente: conforme matrícula do imóvel Fundos: conforme matrícula do imóvel Lado direito: conforme matrícula do imóvel Lado esquerdo: conforme matrícula do imóvel Benfeitorias: Terreno sem benfeitorias , com pequeno declive natural. ? Áreas Área total do terreno: 395,69 m² Testada: 13,50 m Tipo de imóvel: Terreno urbano ?️ Zoneamento O imóvel está inserido nas seguintes classificações urbanísticas: ZOEMI - Zona Especial Miscigenada AEIU - Área Especial de Interesse Urbanístico ACOP - Área da Cidade Compacta e Ocupação Prioritária Esse zoneamento permite desenvolvimento urbano planejado, incentivando ocupação e valorização da região. ? Matrícula Matrícula nº: 18.958 ?️ Cartório de Registro: 1º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Araraquara CNPJ: 50.732.619/0001-69 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 18.958 ? Processo: 0005447-83.2001.4.03.6120 ?️ Juízo: 9ª Vara Federal de Ribeirão Preto/SP ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Araraquara/SP ? Fácil acesso às principais vias urbanas da cidade. ? Região com expansão residencial e infraestrutura urbana em crescimento. ? Proximidade com bairros consolidados e serviços essenciais. ? Área com potencial de valorização para projetos residenciais ou investimento imobiliário. Ver descrição completa

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