Sala Comercial em Leilão em São Paulo / SP

Rua do Seminário, n 197

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

40% de Desconto! Sala Comercial no Bairro Santa Ifigênia com 56,95m² de Área Útil Situado na Rua do Seminário, nº 197 - 199, Sala nº 24, do Condomínio Edifício Maina, Centro, São Paulo/SP. Sala Comercial : - 1 Banheiro - Sala - Copa - 1 Vaga de Garagem A 5 minutos da Av. Prestes Maia, a 12 minutos da Catedral Metropolitana da Sé de São Paulo, a 17 minutos do Museu de Arte de São Paulo Assis Chateaubriand, a 9 minutos da Estação de Metrô República, Praça da República, a 15 minutos do Theatro Municipal de São Paulo, Praça Ramos de Azevedo. Imóvel em leilão por determinação da 16ª Vara Cível - Foro Central Cíve - TJ/SP (Processo n° 0038873-36.2018.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 331.559,97 Lance Mínimo: R$ 198.935,98 Débitos Tributários: R$ 18.776,03 (Mar/2026) - Sendo R$ 15.395,15 referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 3.380,88 referente aos débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (ar-tigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 85.332,60 (Dez/2024). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado, a pagar a comissão sobre o lance ofertado

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