Casa em Leilão em Osasco / SP

Avenida Pau Brasil, 191, Cidade das Flores

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Propriedade - Prédio nº 191 da Quadra R da Avenida 2 do tipo C-2d, na cidade de Osasco/SP e seu respectivo terreno medindo 5,00m de frente para a citada Avenida; pelo lado direito de quem da Avenida olha o imóvel 25m da frente aos fundos, com a casa nº 197 da Avenida 2; pelo lado esquerdo 25m na mesma posição, com a casa nº 187 da Avenida 2 e, aos fundos, 5m com a casa 90 da Rua L, perfazendo a área total de 125,00m², integrante do Conjunto Residencial Morro do Farol. Matrícula: nº 39.442 do 1º CRI de Osasco/SP | Contribuinte: 0592080000 Informações complementares: O imóvel localiza-se à Avenida Pau Brasil e conta com 3 residências e uma garagem comercial. A residência da frente conta com sala copa, cozinha, lavanderia, 2 dormitórios e 1 banheiro; já a intermediária conta com um cômodo, cozinha e banheiro; a última residência dos fundos com sala, 2 dormitórios, cozinha e banheiro. A garagem é utilizada como comércio de baterias. Valor de Avaliação: R$ 282.500,00 (em 09/2022 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 185,08 Depositário: Marisa Fernandes de Freitas Observações: A ocupante do imóvel, Marisa Fernandes de Freitas, alega ter adquirido o bem por meio de Contrato de Compra e Venda. Contudo, por não ter sido levado à registro, a venda não afastou a expropriação, apenas deixou a Sra. Marisa como depositária do bem. Ônus: Hipoteca em favor do Exequente (R.3-28/06/84) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 50.319,76 (em 03/2026). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital

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