Prédios em Leilão em Belo Horizonte / MG

Rua Itambé, 114, Bairro Floresta, Belo Horizonte/MG

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Complexo Corporativo Ex-Sede CEMIG | Bairro Floresta, BH Escala Rara e Localização Estratégica para Grandes Projetos Institucionais Destaques de Investimento Área Construída Expressiva: 13.855,34 m² prontos para operação ou retrofit. Landbank Central: Terreno de 4.540 m² em região de alta densidade e escassez de áreas. Vocação Multiuso: Ideal para Hospitais, Centros Universitários, Sedes Administrativas ou Projetos de Retrofit (Loft/Coliving). Localização Privilegiada: No coração do Bairro Floresta, a poucos metros do Metrô e do Hipercentro, com infraestrutura completa de serviços e transporte. Ficha Técnica e Localização Endereço: Rua Itambé, 114, Bairro Floresta, Belo Horizonte/MG. Matrícula: nº 58.213 do 4° CRI de Belo Horizonte. Identificação Fiscal: Inscrição Municipal nº 001003A001 001-3. Metragem: 4.540 m² (Terreno) | 13.855,34 m² (Área Construída). Custo de Manutenção: IPTU anual aprox. de R$ 358.500,00 Condições de Pagamento e Parcelamento Direto O pregão oferece uma modalidade de pagamento desenhada para preservar o capital de giro do arrematante: À Vista: Com as condições previstas em edital. Parcelamento em 60x: Entrada facilitada Encargos Financeiros: As parcelas mensais são corrigidas conforme edital Imóvel ocupado pelo Vendedor. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista OU parcelado, conforme condições no Edital 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor) 4 - Os débitos de IPTU/ITR e condomínio (se o caso) serão quitados pelo vendedor conforme disposto em Edital 5 - O imóvel pertence ao Conjunto Urbano Praça Rui Barbosa e Adjacências Protegido pelo Conselho Deliberativo do Patrimônio Cultural do Município de Belo Horizonte CDPCM BH através do processo n° 010304569655 Del. 18/1998 Publicação no DOM de 17/12/1998. Qualquer projeto de intervenção para este imóvel deverá ser analisado e deliberado pelo CDPCM BH, observando ainda o impacto de visibilidade de bem tombado no mesmo quarteirão, a saber: Rua Itambé 163 e Rua Itambé, 155 6 - O imóvel está sendo utilizado para funcionamento para as atividades da Cemig. Todos os equipamentos e estruturas existentes no imóvel são de propriedade da Cemig e serão migrados pela vendedora para outro imóvel no prazo de 09 (nove) meses, a contar da data de assinatura do contrato de compra e venda, podendo este prazo ser prorrogado por mais 60 (sessenta) dias a critério da vendedora. Em consequência disso, o comprador só será imitido na posse do imóvel após o encerramento do prazo supramencionado 7 - O imóvel encontra-se em processo de retificação de área junto aos órgãos competentes 8 - O prazo de transferência do imóvel para o comprador terá início após a conclusão integral do pagamento e desde que retificação de área e alteração do endereço do imóvel já tenham sido concluídas. 9 - Os custos de lavratura da Escri

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