Rua 21D, s/n. Lote 02, Quadra 21D, Maikai Residencial e Resort, Barra dos Coqueiros/SE, CEP 49142-630
Exclusividade e Pé na Areia: Casa no Maikai Residencial e Resort | Barra dos Coqueiros/SE Oportunidade de Investimento em um dos Destinos mais Valorizados do Litoral Sergipano Destaques de Investimento Pronto para Morar ou Rentabilizar: Imóvel DESOCUPADO , livre de pessoas e coisas. Ideal para quem deseja usufruir da próxima temporada ou colocar imediatamente no mercado de locação por temporada. Infraestrutura de Resort: O Maikai é referência em Sergipe, oferecendo complexo aquático, quadras esportivas, segurança 24h e acesso privilegiado às melhores praias da região. Localização Estratégica: Apenas 15 minutos do centro de Aracaju, combinando a tranquilidade da praia com a conveniência da capital. Custo de Carregamento Otimizado: Débitos de IPTU e Condomínio quitados pelo vendedor até o leilão. IPTU anual: R$ 1.281,10 Condomínio mensal: R$ 1.100,00 (Excelente relação custo-benefício pela estrutura oferecida). Ficha Técnica Endereço: Rua 21D, s/n. Lote 02, Quadra 21D, Maikai Residencial e Resort, Barra dos Coqueiros/SE. Matrícula: nº 3.284 do 2º Ofício da Barra dos Coqueiros/SE. Área Total: 565 m² de terreno, proporcionando excelente aproveitamento de área privativa. Informações Relevantes: 1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista ou financiado - condições completas vide Edital; 2 - Os débitos de IPTU e Condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão; 3 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). 4 - Percentual de desconto: 13% de deságio sobre o valor de avaliação. 5 - Valor de Avaliação do Imóvel: R$ 805.000,00. 6 - No imóvel possui área construída, que não está averbada na matrícula. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. 7 - Recai sobre o imóvel os processos: 0005992-71.2025.8.25.0008 Ação de Cobrança, 0001737-91.2025.8.25.0001 Revisão Contratual e 0009212-04.2025.8.25.0000 Agravo de Instrumento. Para mais informações, dúvidas relativas ao edital ou agendamento de visitas, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net
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