Terreno Urbano em Leilão em Joinville / SC

Rua Jacutinga

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Galpão Comercial / Industrial- Joinville/SC Imóvel comercial de grande porte , composto por galpão destinado a atividades de serviços, logística e apoio operacional , edificado sobre amplo terreno urbano no município de Joinville/SC , um dos mais relevantes polos industriais e econômicos do Estado. Conforme consta na matrícula imobiliária , o imóvel possui 4.147,33 m² de área construída , implantados sobre um terreno com 23.574,23 m² de área total , configurando um ativo com excelente relação entre área edificada e área livre , ideal para operações que demandam pátio, circulação, manobras, estacionamento e futuras ampliações . O imóvel apresenta frente ampla para a Rua Jacutinga , com aproximadamente 108,90 metros , proporcionando ótima visibilidade, acesso facilitado e logística eficiente . Encontra-se ainda a cerca de 30,00 metros da Rua Xaxim , ampliando as alternativas de acesso viário e a conectividade com a malha urbana da cidade. Inserido em região com vocação comercial, industrial e de serviços , o imóvel mostra-se adequado para uma ampla gama de usos, tais como: Centros de distribuição e logística Empresas de prestação de serviços Armazenagem e operações industriais leves Bases operacionais, oficinas e manutenção Retrofit ou reconfiguração do ativo Investimento para renda ou desenvolvimento futuro O grande porte do terreno, aliado à área construída já existente, confere ao ativo flexibilidade operacional e potencial de valorização , características especialmente relevantes em zonas urbanas consolidadas de Joinville. Trata-se de imóvel com perfil estratégico e multifuncional , indicado tanto para ocupação imediata quanto para investidores , conforme análise de viabilidade urbanística. Área do terreno: 23.574,23 m² Área construída (conforme matrícula): 4.147,33 m² Matrícula: nº 110.321 - Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Joinville/SC

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