Lote em Leilão em Mineiros / GO

Rua BV-03, 12, Quadra nº 09, Loteamento Residencial Buena Vista, Mineiros, GO, 75830-000, , Mineiros/GO

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Rua BV-03, 12, Quadra nº 09, Loteamento Residencial Buena Vista, Mineiros, GO, 75830-000 Características do Imóvel: Descrição: Lote em Condomínio, Loteamento Residencial Buena Vista, Desocupado, 312.18 M² de área de terreno, 312.18 M² de área total. Matrícula nº 28409, 1º Registro De Imóveis De Mineiros/Go, Inscrição Prefeitura 1.211.00129.00012.1. Imóvel localizado no loteamento Buena Vista, munícipio de Mineiros -GO, Terreno está localizado em um setor popular, local de boa valorização, terreno de esquina aonde sempre o valor é mais elevado, bairro contém imóveis com uma arquitetura moderna, ao lado da avenida principal do loteamento, muito próximo a rotatória principal do bairro, ponto comercial estratégico, há um aquecimento real do mercado no bairro. Tipo do Imóvel: Lote_Condominio Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: sim Dossiê: 28409 Área Total: 312.18m2 Composição Interna/Vagas: Matrícula: 28409 Cartório de Registro: 1º Registro De Imóveis De Mineiros/Go Inscrição na Prefeitura: 1.211.00129.00012.1 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus” O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e construções, e outras regularizações), bem como a responsabilidade pelo levantamento e custas de penhoras, prote

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