Fazendas em Leilão em Entre Rios / BA

Chácara Quaxi e Cantinho Feliz, S/N, Zona Rural, Entre Rios, BA, CEP: 48180-000

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Chácara Quaxi e Cantinho Feliz, S/N, Zona Rural, Entre Rios, BA, CEP: 48180-000 Características do Imóvel: Descrição: Chácara/Sítio, Zona Rural, Desocupado, 4.00 Ha de área de terreno, 4.00 Ha de área total. Matrícula no 30, Cartório De Registro De Imóveis Da Comarca De Entre Rios-Bahia., Inscrição Prefeitura 319.031.014.052-4. Trata-se de imóvel rural de 4 há com casa do caseiro, grande pocilga, granja, eucalipto, plantação de vários tipos de frutas, açude com peixes. Entre Rios/BA é um município de pequeno porte, com economia tradicionalmente voltada ao setor agrícola e serviços públicos, apresentando desenvolvimento humano médio e desafios econômicos. Possui potencial turístico pelo litoral e está iniciando processo de industrialização, o que pode impulsionar seu desenvolvimento futuro. Tipo do Imóvel: Chacara_Sitio Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de contato@albertomacedoleiloes.com.br Dossiê: 30 Área Total: 4.0 ha Área Terreno: 4.0 ha Matrícula: 30 Cartório de Registro: Cartório De Registro De Imóveis Da Comarca De Entre Rios-Bahia. Inscrição na Prefeitura: 319.031.014.052-4 Valor Alvo: R$ 873.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área,

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