Prédio em São Paulo / SP

Rua Coelho Neto, Quinta da Paineira, São Paulo/SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Prédio Comercial/Industrial - São Paulo/SP (Vila Prudente) ? Imóvel estratégico para logística urbana e operação industrial leve na Zona Leste Endereço: Rua Coelho Neto, nº 199 Vila Prudente - São Paulo/SP CEP: 03.150-010 ? Características do Imóvel Tipo: Comercial / Industrial ? Imóvel com perfil operacional, ideal para empresas que buscam localização estratégica com fácil acesso a importantes vias da capital. ? Áreas Área do terreno: 400,00 m² Área construída: aproximadamente 201,00 m² Dimensões: 10 m (frente) x 40 m (profundidade) ?️ Estrutura ✔ Construção de padrão simples (aprox. 1980) ✔ Estado de conservação: regular ✔ Imóvel totalmente murado (muros de ~4 m de altura) ✔ Portão metálico com cerca de 5 m de largura ? Composição 02 salas administrativas Pequeno refeitório 01 banheiro 02 depósitos (piso em cimento) Sala de pesagem Ampla área coberta com maquinário pesado Rampa descoberta para estacionamento e manobra de caminhões ? Localização Estratégica ? Próximo à Avenida Professor Luiz Ignácio de Anhaia Melo ✔ Fácil acesso a importantes vias da São Paulo ✔ Região com forte vocação industrial e logística ✔ Excelente mobilidade urbana ? Potencial de Uso ✔ Logística urbana / distribuição ✔ Galpão industrial leve ✔ Oficina mecânica ✔ Pequena indústria ✔ Centro de armazenamento ✔ Retrofit para uso comercial ? Matrícula Matrícula nº: 72.626 ? 6º Oficial de Registro de Imóveis da Capital - São Paulo/SP ⚖️ Dados do Processo ? Processo: 0002981-95.1999.4.03.6182 ?️ Juízo: 5ª Vara de Execuções Fiscais Federais de São Paulo ? Gravames: Sim ? Destaques ✔ Localização estratégica na Zona Leste ✔ Acesso facilitado para caminhões ✔ Estrutura pronta para uso industrial/logístico ✔ Imóvel versátil para diferentes operações ✔ Potencial de valorização e retrofit ? Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel funcional, bem localizado e com vocação logística na cidade de São Paulo. Ver descrição completa

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