Prédio no Rio De Janeiro / RJ

Rua Professor Valadares, 262, Grajaú, Rio de Janeiro/RJ

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Imóvel Comercial - Grajaú - Rio de Janeiro ? Complexo esportivo e social de grande porte, com ampla área construída e terreno expressivo. Excelente oportunidade para investidores interessados em operação, requalificação ou desenvolvimento imobiliário. ? Endereço Completo R. Professor Valadares - De 1 ao fim - Lado ímpar, nº 262 Grajau - Rio de Janeiro CEP: 20.561-020 ? Características do Imóvel Descrição: Imóvel comercial de grande porte, tradicionalmente ocupado pelo Grajaú Country Club há mais de 100 anos, localizado em bairro consolidado e arborizado da Zona Norte do Rio de Janeiro. Trata-se de um complexo esportivo e social completo, com estrutura consolidada voltada para lazer, eventos e atividades esportivas. O conjunto apresenta elevado potencial de exploração econômica, seja para continuidade das atividades atuais, retrofit ou desenvolvimento de novo empreendimento de grande escala, considerando sua extensa área territorial e localização estratégica. Complexo comercial composto por terreno de grande dimensão, contendo diversas edificações destinadas a atividades esportivas, recreativas e sociais. Confrontações: Frente: Fundos: Lado direito: Lado esquerdo: Benfeitorias: Edificações diversas destinadas a clube social, incluindo estruturas esportivas, áreas de convivência e apoio, distribuídas ao longo do terreno, totalizando aproximadamente 7.981 m² de área construída. ? Áreas Área total do terreno: aproximadamente 15.500 m² Área construída: aproximadamente 7.981 m² Tipo de imóvel: Comercial ? Matrículas Matrícula nº: 28.433 ?️ Cartório de Registro 30.714.950/0001-49 - CARTÓRIO DO 10º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO RIO DE JANEIRO ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 28.433 ? Processo: 05246525520004025101 ?️ Juízo: 06ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Rio de Janeiro ? Fácil acesso a importantes vias da Zona Norte e integração com outras regiões da cidade ? Presença de comércio local diversificado, serviços e infraestrutura urbana consolidada ? Região tradicional com potencial de valorização e demanda por empreendimentos de grande porte ? Bairro arborizado e consolidado, com perfil residencial e comercial equilibrado, ideal para projetos diferenciados Ver descrição completa

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