Rua 153, n. 25, apto 501, Edifício Residencial Itambei, Centro, Itapema/SC
LOTE: O Apartamento nº 501, do Bloco A, pertencente ao Edifício Residencial Itambei, o qual contém área total construída de 220,91m², correspondendo à fração ideal de 54,54m² do terreno de 1.000,00m², onde está construído o referido edifício, com acesso para a Rua 153, nº 25, nesta Cidade e Comarca de Itapema-SC. Matrícula n. 28.623 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapema/SC . LOCALIZAÇÃO: Rua 153, n. 25, apto 501, Edifício Residencial Itambei, Centro, Itapema/SC. AVALIAÇÃO: R$3.100.000,00 em março/2026 . LANCE INICIAL: R$2.300.000,00. VISITAÇÃO: 23 de abril de 2026, das 09h00 às 12h00, mediante prévio agendamento, com antecedência mínima de 48 horas, com a leiloeira, pelo telefone/WhatsApp (41) 3599-0110. OBSERVAÇÃO: Consta no AV-7 da matrícula nº 28.623 do CRI de Itapema/SC a reserva de usufruto vitalício em favor da Sra. Yara Lucia Gervasio. Contudo, verifica-se que a usufrutuária faleceu em 16/11/2024, conforme Certidão de Óbito expedida pelo 2º Ofício de Registro Civil de Londrina/PR (matrícula nº 080614 01 55 2024 4 00163 261 0090007 38), restando pendente tão somente a baixa da averbação na matrícula perante o Cartório de Registro de Imóveis, de modo que o arrematante ficará responsável por eventuais emolumentos. VENDA CONDICIONAL: O lance será recebido em caráter condicional, ficando sujeito à aprovação do vendedor. ESTADO DE OCUPAÇÃO DOS IMÓVEIS: Desocupado. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% sobre o valor da arrematação, à vista, no prazo de 01 dias útil da data do da liberação do lance condicional. FORMA DE PAGAMENTO DO IMÓVEL: À vista. VALOR DA INADIMPLÊNCIA: Será devido pelo comprador inadimplente o valor correspondente a 10% do lance ofertado. Cidade/UF: Itapema/SC Local do leilao: https://topoleiloes.com.br/ Valor da avaliacao: R$ 3.100.000,00 Valores em leilao: 1o. LEILAO: Sex, 24/04/2026 - 10:30h - R$ 2.300.000,00 ABERTO PARA LANCES
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