Terreno em Leilão em Mogi Guaçu / SP

Avenida Brasilio Brugneroto, s/n - Jardim Alto dos Ypés

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Área com 13.704,34m², em zona residencial (ZR), no Jardim Alto dos Ypês. AREA DE 13.704,34M2 NA AVENIDA BRASILIO BRUGNEROTO, S/Nº - JARDIM ALTO DOS YPES, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 6.381 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS DA COMARCA DE MOGI GUAÇU. AV. 36/6.381 RETIFICAÇÃO DE ÁREA: "Uma Gleba de Terras, no imóvel denominado Ypê, neste município, COM ÁREA DE 13.704,34M2, inicia-se no (coordenadas X=300.239,6443, Y=7.529.134,2954), localizado no alinhamento da RUA BASÍLIO BRUGNEROTO, deste ponto segue em reta pelo alinhamento da Rua Basílio Brugneroto, numa distância de 120,88 metros, com o azimute de 175°32'55" até encontrar o ponto 02 (Coordenadas X=300.249,0265 Y=7.529.013,7756); deste ponto deflete à direita e segue em reta numa distância de 102,20 metros, com 262*'35'32",confrontando com a Gleba designada Área 02, denominada Ypê, Santa Cruz do Pinheiro, objeto da Matricula 39.844, até encontrar o ponto 03 (Coordenadas X=300.147,6739Y=7.529.000,5983); deste ponto deflete à direita e segue em curva à direita, numa distância de 5,51 metros (Raio= 19,00 metros), com ângulo central de 16°36’47”, confrontando com a Rua Benedito Ramalho, até encontrar o ponto 04 (Coordenadas X=300.146,3120, Y=7.529.005,9165); deste ponto segue em reta, numa distância de115,41 metros, com azimute de 353°04'44", confrontando com a Rua Benedito Ramalho, até encontrar o ponto 05 (Coordenadas X=300.132,4048, Y=7.529.120,4870), deste ponto deflete à direita em curva de esquina numa distância de 14,02 metros (Raio=9,00 metros),com o ângulo central de 89°15'15", na confluência da Rua Benedito Ramalho e Rua Francisco Pedro Xavier, até encontrar o ponto 06 (Coordenadas X = 300.140,1385Y=7.529.130,4910); deste ponto segue em reta, numa distância de 90,14 metros, com azimute de 82°20'00", confrontando com a Rua Francisco Pedro Xavier, até encontrar o ponto 07 (X=300.229,4708) (correção AV. 37/6.381), deste ponto deflete à direita em curva de esquina, numa distância de 14,64 metros (raio de 9,00), com o ângulo central de 93°12'55", na confluência da Rua Francisco Pedro Xavier e Rua Basilio Brugneroto, até encontrar o ponto 01 (Coordenadas X=300.239,64âl Y=7.529.134,2954), início desta descrição. AV. 37/6.381 - (CORREÇÃO-AV/3 6) Peio Requerimento de 01 de setembro de 2021, é feita a presente averbação nos termos do artigo 213, inciso I , letra "a" da Lei 6.015/73, alterada pela Lei 10.931/2004, para constara e não como constou da averbação n** 36 desta matrícula, conforme planta e memoriais descritivos arquivados nesta serventia. AV 32/6381 cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Mogi Guaçu/SP sob a IC-NE-31-10-01-002-000. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO - Fls. 279/341 - Realizado em 18/11/2025 - área total de 13.704,34 m2 - Tipo do Imóvel: Terreno urbano em ZUP (Zoneamento Urbano Prioritário com ZR - Zona residencial em seu entorno ( as glebas da zona de urbanização prioritária são destinadas ao uso como zona residência ZR e comercial ZCO terreno sem benfeitoria

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