Rua Malta, nº 260, lote 11, quadra 02, Bairro Jardim Europa I, Primavera do Leste/MT - CEP 78850-000
Ficha Técnica e Localização Endereço: Rua Malta, nº 260, lote 11, quadra 02, Bairro Jardim Europa I, Primavera do Leste/MT - CEP 78850-000 Matrícula: nº 33.920 do Oficial de Registro de Imóveis de Primavera do Leste/MT. Identificação Fiscal: Inscrição Municipal nº 01.092.002.0011.000. Metragem: 240,00 m² (Terreno) | 116,34 m² (Área Construída). Localização & Conveniência: MT-130 (Rodovia): 1,1km (Eixo de conexão regional e logística) Supermercado e Comércio: 850m (Facilidade para o cotidiano) Escola Municipal: 950m (Infraestrutura educacional próxima) Parque das Águas: 2,4km (Principal área de lazer e turismo da cidade) Centro de Primavera do Leste: 3,0km (Bancos, hospitais e serviços centrais) Dinâmica Urbana: Conectividade: Fácil acesso à Avenida Cuiabá e à MT-130, conectando o imóvel rapidamente ao polo industrial e comercial. Infraestrutura: Região com pavimentação asfáltica completa e vizinha a bairros de alto padrão como o Jardim Riva, o que sustenta a valorização do m². Ponto de Referência: Localizado no Jardim Europa, setor de alta densidade residencial qualificada. Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes do certame. DOSSIÊ: 02.26507 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 26/03/2026, a partir das 09h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 485.000,00 2ª Praça: Abertura: 26/03/2026, a partir das 09h41 Fechamento: 30/03/2026, a partir das 13h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 387.454,43 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 20% de deságio sobre o valor da 1ª praça
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