Sala Comercial em Leilão em Campinas / SP

Rua Cesar Bierrenbach, nº 77

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

do Imóvel CONJUNTO sob nº 15” (QUINZE), localizado no 1º andar do prédio comercial denominado Edifício OURO NEGRO”, à Rua Cesar Bierrenbach, nº 77, nesta cidade de Campinas e 1ª circunscrição imobiliária, unidade esta constituída de duas salas, um vestíbulo e gabinete sanitário, com a área construída de 52,86 ms2, cabendo-lhe uma participação nas coisas de uso comum e uma fração ideal de 7,61 mts2 no terreno onde se assenta o edifício, a saber: área ideal de 4,84 ms2 no terreno que mede 4,45 ms de frente para a rua Dr. Quirino, por 26,30 ms da frente aos fundos, com a área de 115,00 mts2, confrontando na frente com a referida rua, de um lado com a rua Cesar Bierrenbach, do outro lado com Arthur Rodrigues, nos fundos com o terreno a seguir descrito; área ideal de 2,77 ms2 no terreno que mede 10,00 ms de frente para a rua Cesar Bierrenbach; 6,35 ms de frente para a rua Luzitana; 9,90 ms do lado oposto à rua Cesar Bierrenbach; e 7,85 ms do outro lado, tendo a área de 65,70 m2, confrontando - além das duas referidas vias, com Joaquim Duarte e com o terreno antes descrito. Observações Matrícula Nº: 93.815 - 1º CRI de Campinas/SP. Contribuinte Nº: 014.784.000, quarteirão nº 00012. Débitos da ação: R$197.781,89 (fevereiro/2026) - Fls. 350/356. Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de A

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