Apartamento em Leilão em Hortolândia / SP

Rua Sebastião Lazaro da Silva, 1880 - Núcleo Santa Izabel - Cond. Res. Di Monaco - Hortolândia/SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

imóvel de matrícula nº 117.476 do 1º C.R.I de Sumaré/SP, assim descrito: Apartamento nº 633, localizado no terceiro andar, bloco 6, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DI MONACO”, situado na Rua Sebastião Lazaro da Silva, nº 1880, no loteamento Núcleo Santa Izabel, Município de Hortolândia, Comarca de Sumaré - SP, contendo sala de jantar/estar, com sacada; corredor de circulação interna; copa/cozinha; banheiro social; lavanderia; e 02 (dois) dormitórios, com a área útil de 55,0400 m2; área comum de 7,4416 m2; área total de 62,4816 m2 e fração ideal de 76,8250 m2 ou 0,625000% do todo do terreno; terá o direito de uso de 01 (uma) vaga indeterminada, na Área de Estacionamento descoberta” do condomínio. Consta no Laudo de fls. 489/512, imóvel com idade aprox. de 15 anos com manutenção média (imóvel com sinais de uso e desgaste, necessitando de algumas reformas ou reparos pontuais), o condomínio possui piscina com banheiros e vestiário, salão de festas, quadra poliesportiva, minimercado comunitário e portaria com controle de acesso. Condomínio de prédios de térreo mais 3 andares, sem elevador com 4 unidades por andar. Ônus: na matrícula consta: Av.1 - HIPOTECA em favor da Caixa Econômica Federal. A CEF - Caixa Econômica Federal informa as fls. 339, que cedeu a Empresa Gestora de Ativos - EMGEA os débitos relativos a Hipoteca e nos autos, as fls. 367, consta a informação que a dívida se encontrava no valor de R$ R$ 364.774,36 em agosto/2024. Em consulta ao site da Prefeitura de Hortolândia/SP dia 31/03/2026, consta o valor de R$ 716,69 de débito de IPTU de 2026 e R$ 10.915,86 de débito em dívida ativa. Local Depositado: Rua Sebastião Lazaro da Silva, 1880 - Núcleo Santa Izabel - Cond. Res. Di Monaco - Hortolândia/SP

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