Casa em Leilão em São Paulo / SP

Rua Jorge Tibiriçá, 518, Vila Mariana, São Paulo, SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Código do Leilão: C250924A A alienação particular ocorrerá em 6 ciclos sucessivos de encerramento , sendo que cada ciclo representará uma nova oportunidade de arrematação. Os interessados poderão apresentar propostas dentro de cada período definido, observando as condições previstas no edital. As datas dos ciclos estão organizadas da seguinte forma: Ciclo 1: de 12/02/2026 a 27/02/2026 Ciclo 2: de 27/02/2026 a 16/03/2026 Ciclo 3: de 16/03/2026 a 30/03/2026 Ciclo 4: de 30/03/2026 a 13/04/2026 Ciclo 5: de 13/04/2026 a 28/04/2026 Ciclo 6: de 28/04/2026 a 13/05/2026 INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Casa construída em parte ideal de terreno, de 50% de uma área maior, equivalente a 150m² Área total do terreno maior: 300,00m² Área objeto da penhora: 50% da fração ideal, referente à casa nº 518. Ou seja, 150m². Endereço: Rua Jorge Tibiriçá, nº 518, Vila Mariana, São Paulo/SP, CEP 04126-001 Matrícula: nº 95.720 - 14º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP Inscrição Cadastral: 042.086.0115-9 Características físicas: Garagem com portão metálico basculante Sala de estar Sala de jantar Cozinha Lavanderia Depósito 4 banheiros 3 dormitórios (sendo 1 suíte) OBSERVAÇÕES: O terreno possui três casas: uma voltada para o nº 528, duas nos fundos com entrada pelo nº 530. Apenas a unidade nº 518 está sendo leiloada (50% da fração ideal). Necessária regularização e individualização da matrícula por parte do arrematante. RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA O imóvel está localizado no bairro Vila Mariana , um dos bairros mais valorizados e tradicionais da zona sul de São Paulo. A região conta com: Excelentes opções de transporte público (inclusive estações de metrô próximas, como Ana Rosa e Vila Mariana) Proximidade com instituições de ensino (PUC-SP, ESPM, Belas Artes) Fácil acesso à Av. Paulista, Av. 23 de Maio e Parque Ibirapuera Presença de hospitais, farmácias, supermercados, restaurantes e centros comerciais A localização oferece alto potencial para uso residencial e/ou locação. Valor de avaliação atualizado : R$ 1.355.117,56 (março/2026). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. Débito exequendo : R$ 6.402.413,10 (novembro/2024). VENDA EM CARÁTER AD CORPUS” : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)

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