Rua Coronel José Francisco Coelho, nº 985, Bairro Industrial JK
Imóvel industrial composto por escritório e pavilhão c/ aprox. 600m² de área construída, terreno c/ 1.000m², lote nº 02, da quadra A, Rua Coronel José Francisco Coelho, nº 985, Bairro Industrial JK, Varginha/MG. CRI local sob nº 35.864. (Proc. 5008381-92.2017.8.13.0707) Edificação industrial subdivida da seguinte forma : O imóvel possui uma edificação industrial de aproximadamente 600,00m² (seiscentos metros quadrados), sendo: 01) Na parcela frontal, edificação de escritório/administração erguido em dois pavimentos com área estimada em cada um de 75,00m², totalizando 150,00m² (cento e cinquenta metros quadrados) de área construída; 02) Na parcela aos fundos do escritório existe um pavilhão de serviços com área estimada de 15,00m de frente por 30,00m de profundidade, totalizando 450,00m² (quatrocentos e cinquenta metros quadrados) de área construída. A área administrativa, contemplando escritório, almoxarifado, refeitório, banheiros, etc. tem os seguintes acabamentos principais: Pisos cerâmicos; Esquadrias metálicas; Portas internas em madeira; Alvenarias revestidas e pintadas; Revestimentos externos contemplas molduras em granito; Recuo frontal com piso em pedra decorativa; Calçada em Concreto; Cobertura metálica com beirais e testeiras metálicas. Já o pavilhão industrial possui os seguintes principais acabamentos: Cobertura em estrutura metálica; Paredes em alvenaria revestida e pintada; Piso em concreto polido; Portões em chapa metálica; Sistema de iluminação pendente. O terreno possui topografia plana e a área não ocupada por edificações (aproximadamente 400,00m²) possui pavimentação asfáltica, em bom estado de conservação. O imóvel se localiza próximo à BR 491 facilitando assim seu acesso e fluxo de bens e serviços. Registra-se ainda que o imóvel é próximo ao Via Café Garden Shopping distando apenas 1,40 km do mesmo. Obs.: aos fundos do imóvel existem outros galpões industriais porém que não estão instalados no lote em questão e portanto não foram objeto da avaliação
Rua Coronel José Francisco Coelho, nº 985, Bairro Industrial JK · Varginha · MG
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