Complexo Industrial em Leilão em Araucária / PR

Rua Dr. José Czaki, nº. 280, Bairro Thomaz Coelho

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Grande Complexo Industrial composto por diversas edificações que totalizam 2.227m² de área construída, c/ amplo pátio destinado à movimentação de veículos de grande porte, terrenos c/ área total de 8.215m², área industrial, lotes C1-7 e CI-6, no lugar Chapada, Rua Dr. José Czaki, nº. 280, Bairro Thomaz Coelho, acesso próximo à Rodovia do Xisto (BR-476), Araucária/PR. CRI's nºs. 21.617 e 21.678. (Proc. 0005467-39.2015.8.16.0025) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) ***Conforme constatado in loco, os imóveis avaliados compartilham parte de suas estruturas físicas e áreas funcionais, caracterizando interdependência construtiva e operacional entre ambos, com utilização comum de determinados espaços e elementos estruturais.*** Benfeitorias da Matrícula 21.617: Trata-se de um lote de terras com área de 5.194,00m², atualmente ocupado pela empresa Vapormil Vaporização em Tanques. No lote constam diversas edificações que, somadas, totalizam 1.510,00m², e apresentam idade de cerca de 30 anos, as quais estão descritas a seguir: a) edificação em alvenaria com área aproximada de 340,00m², em ruim estado de conservação, demandando reparos e manutenções significativas; b) edificação em alvenaria com área aproximada de 180,00m², em regular estado de conservação, necessitando de manutenções significativas; c) edificação em alvenaria com área aproximada de 140,00m², em ruim estado de conservação, demandando reparos significativos; d) edificação em alvenaria com área aproximada de 100,00m², em ruim estado de conservação, demandando reparos significativos; e) edificação com área aproximada de 750,00m², em péssimo estado de conservação, demandando reparos e manutenções significativas. Observou-se, ainda, a existência de amplo pátio destinado à movimentação de veículos de grande porte e à guarda de equipamentos. Obs¹ - CRI 21.617.: Conforme Averbação 02 da matrícula imobiliária, o imóvel possui uma área edificada de 901,20m². Benfeitorias da Matrícula 21.678: Trata-se de um lote de terras com área de 3.021,00m², atualmente ocupado pela empresa Vapormil Vaporização em Tanques. No lote constam diversas edificações que, somadas, totalizam 717,00m², e apresentam idade de cerca de 30 anos, as quais estão descritas a seguir: a) edificação com área aproximada de 167,00m², em péssimo estado de conservação, demandando reparos e manutenções significativas; b) edificação com área aproximada de 200,00m², em péssimo estado de conservação, demandando reparos e manutenções significativas; c) edificação com área aproximada de 350,00m², em péssimo estado de conservação, demandando reparos e manutenções significativas. Observou-se, ainda, a existência de amplo pátio destinado à movimentação de veículos de grande porte e à guarda de equipamentos. Obs² - CRI 21.678.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui uma construção. Referida benfeitoria não consta registrado na matrícula imobiliária. Obs.: O bem está inserido em uma região com

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