Casa em Leilão em Atibaia / SP

Estrada Hisaichi Takebayashi (Avenida da Usina), s/n, Jardim Colonial

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

50% de Desconto! Imóvel Residencial no Jardim Colonial com 3.984,00² de Área total Situada na Estrada Hisaichi Takebayashi (Avenida da Usina), s/n, Jardim Colonial, Atibaia/SP - CEP: 12952-011 Imóvel: - Estrutura Metálica - 1 Suíte - 1 Dormitório - 3 Banheiros - 1 Barraco de Alvenaria - Área de Serviço - Cozinha - Sala Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro de Atibaia - TJ/SP (Processo nº 1002085-65.2018.8.26.0048). Valor da Avaliação: R$ 2.261.458,06 Lance Mínimo: R$ 1.130.729,03 Débitos Tributários: R$ 141.107,31 (Mar/2026 - Fls. 550/551) - R$ 133.342,87 referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 7.764,44 referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 295.048,75 (Abr/2024). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado, nos termos do item 09, a pagar a comissão sobre o lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital. 6) OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as aliena

Informações adicionais