Rua Ricardo Souza Rodrigues, 28, Lote 28, Quadra n° 8, Loteamento Jardim Floresta, Juara, MT, CEP: 78575-000
Endereço Completo Rua Ricardo Souza Rodrigues, 28, Lote 28, Quadra n° 8, Loteamento Jardim Floresta, Juara, MT, CEP: 78575-000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Loteamento Jardim Floresta, Ocupado, contendo 4 dormitório(s), 2 banheiro(s), 300.00 M2 de área de terreno, 152.56 M2 de área construída, 300.00 M2 de área total. Matrícula no 10731, 1o Serviço de Registro de Imóveis e de Títulos e Documentos da Comarca de Juara MT, Inscrição Prefeitura 001.51.008.27.001. Limita-se por uma linha reta de 12,00 metros, confrontando-se com o Lote 04; Lado Direito: Limita se por uma linha reta de 25,00 metros, confrontando-se com o Lote 29; Lado Esquerdo: Limita-se por uma linha reta de 25,00 metros, confrontando-se com o Lote 27. O presente estado de mercado de comercialização do município de Juara MT quanto à aquisição de bens e imóveis urbanos encontra-se regular e consistente como vários setores do nosso cenário atual, todavia este quadro pode apresentar uma perspectiva de melhora, embora seja recuperação lenta conforme previsto para todo o país no geral. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 10731 Área Total: 300.0 m2 Área Terreno: 300.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Banheiros: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1 Matrícula: 10731 Cartório de Registro: 1o Serviço de Registro de Imóveis e de Títulos e Documentos da Comarca de Juara MT Inscrição na Prefeitura: 001.51.008.27.001 Valor Alvo: R$ 539.910,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao
Rua Ricardo Souza Rodrigues, 28, Lote 28, Quadra n° 8, Loteamento Jardim Floresta, Juara, MT, CEP: 78575-000 · Juara · MT
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