Casas em Leilão em Carapicuíba / SP

Estrada Fazendinha, 3.340, Sítio Terras do Ipê Lote E

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Imóvel situado na Estrada Fazendinha, 3.340, Sítio Terras do Ipê Lote E Carapicuíba/SP. Imóvel pertencente à matrícula nº 13.951, do Cartório de Registro de Imóveis de Carapicuíba/SP. Descrição contida em matrícula: Terreno situado na Estrada da Fazendinha, destacado de maior área, denominada do SÍTIO TERRAS DE IPÊ, nesta cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, (designado no projeto de desdobro como LOTE letra E), medindo 16,30 (dezesseis metros e trinta centímetros) de frente para a referida estrada, 44,36m(quarenta e quatro metros e trinta e seis centímetros) do lado direito; 50,70m (cinquenta metros e setenta centímetros) do lado esquerdo; e nos fundos mede 16,15m (dezesseis metros e quinze centímetros); confrontando do lado direito com o remanescente da mesma área (designada de projeto de desdobro como lote letra F); do lado esquerdo com o remanescente da mesma área (designada no projeto de desdobro como lote letra D); e nos fundos com propriedade de Derval Junqueira de Aquino; encerrando a área total de 761,07m² (setecentos e sessenta e uma metros e sete centímetros quadrados), terreno esse situado à 103,40m (cento e três metros e quarenta centímetros) do marco que assinala a divisa de Adão Felamingo com Derval Junqueira de Aquino. Cadastro Municipal: 23243.12.10.0104.00.000-1. Conforme laudo de avaliação constante dos autos, o imóvel localiza-se em região destinada a uso residencial unifamiliar (casas), e o local é servido pelos melhoramentos públicos essenciais, como àgua, luz, iluminação pública, pavimentação, etc. . O laudo pericial relata haver no local uma casa inacabada e em ruinas, com prováveis comprometimentos estruturais, sugerindo-se demolição. VALOR DA AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$353.000,00 (trezentos e cinquenta e três mil reais), conforme avaliação de fls., constante dos autos, datada de maio/25. VALOR DA AVALIAÇÃO DO IMÓVEL, ATUALIZADO PELA TABELA DO TJ/SP PARA JANEIRO/2025: R$359.831,00 (trezentos e cinquenta e nove mil, oitocentos e trinta e um reais). Obs.1: Consta da Av. 04 da matrícula, INDISPONIBILIDADE dos bens do patrimônio em nome de RICARDO STOPPE JÚNIOR, decretada nos autos do processo nº 0137500-63.2005.5.15.0108, da Vara do Trabalho de São Roque; Obs.2: Consta da Av. 05 da matrícula, INDISPONIBILIDADE dos bens do patrimônio em nome de RICARDO STOPPE JÚNIOR, decretada nos autos do processo nº 0042500-18.2007.5.02.0079, da 79ª Vara do Trabalho de São Paulo, promovido por PATRÍCIA DA SILVA SANTOS, CPF Nº 146.988.968-43; Obs. 03: Consta da Av. 06 da matrícula, INDISPONIBILIDADE dos bens do patrimônio em nome de RICARDO STOPPE JÚNIOR, decretada nos autos do processo nº 0001195-59.2015.5.14.0008, da Vara do Trabalho de Porto Velho, promovida por CLÁUDIO ANDRADE PORTELA, CPF Nº 925.867.248-87; Obs. 04: Consta da Av. 07 da matrícula, INDISPONIBILIDADE dos bens do patrimônio em nome de RICARDO STOPPE JÚNIOR, decretada nos autos do processo nº 0273700-20.2004.5.02.0029, TRT São Paulo, promovida por JOSÉ

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