Casa em Leilão em Campinas / SP

Estrada Campinas - Paulínia via Rhodia

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

do Imóvel CASA nº 44 (quarenta e quatro), em construção, integrante do "Condomínio Residencial Espaço e Verde I", a ser subordinado ao nº 7.090 e situado na Estrada Campinas - Paulínia via Rhodia, neste município e comarca de Campinas, 2ª Circunscrição Imobiliária, com as seguintes áreas de área privativa (construída) real de 30,00000m², área comum real de 7,97489m², área total real (construída) de 37,97489m², área reservada para jardim e quintal de 358,12000m², área de utilização exclusiva de 388,12000m², fração ideal de terreno de 2,13660%, área comum de terreno de 168,97614m², área total de terreno de 557,09614m², sendo que o terreno de utilização exclusiva da unidade autônoma contém as seguintes medidas e confrontações: pela frente por 11,50m com o acesso, à direita de quem da casa olha o acesso, por 33,75m com a casa 45, à esquerda por 33,75m com a casa 43 e no fundo por 11,50m com a área de Antônio Gaspar. Conforme laudo de avaliação o imóvel é um sobrado, em que cabem 02 carros na garagem coberta. O imóvel possui 03 quartos (sendo 01 suíte), 03 banheiros, cozinha, sala, lavanderia, piscina e possui aproximadamente 220 m2 área. Observações Matrícula Nº: Matrícula constante às fls. 164/165, subordinada à matrícula nº 104.969 do 2º CRI de Campinas/SP. Contribuinte Nº: 3214.14.39.0001.01044. Débitos da ação: R$79.420,59 (fevereiro/2026) - Fls. 256/261. Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com e

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