Casa em Leilão em Bastos / SP

Rua Dom Pedro I, 91, Jardim Cerenjeiras, Bastos, SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo do imóvel: Casa (lote com construção residencial) Área do terreno: 760 m² Área construída: 188 m² Endereço: Rua Dom Pedro I, 91 Bairro: Jardim Cerejeiras Cidade/UF: Bastos/SP Matrícula: nº 9.396 Cartório: Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tupã/SP Inscrição cadastral: nº 177900-0 Características: Construção em alvenaria, forro de laje, piso frio Cômodos: sala, copa, despensa, cozinha, 2 banheiros, 4 quartos com piso de tacos, área de serviço e garagem Estado de conservação: bom Observação 1: Embora a penhora tenha recaído sobre a cota-parte do executado, o leilão abrangerá a integralidade do bem, com o objetivo de viabilizar sua melhor alienação. Ressalta-se que a meação da coproprietária será resguardada no produto da arrematação, não sendo admitida a alienação por valor inferior à sua cota-parte, conforme decisão de fls. 1.402/1.407. Observação 2: Embora conste na R.08/9.396 da matrícula imobiliária a doação do bem com reserva de usufruto, tal averbação foi afastada por decisão judicial de fls. 1.014/1.018. Dessa forma, a alienação do imóvel será de forma integral, sem subsistência de usufruto. RELATÓRIO DE REGIÃO: JARDIM CEREJEIRAS, BASTOS - SP Comércio, Lazer e Comodidade A região do Jardim Cerejeiras está inserida em uma área urbana consolidada de Bastos, com infraestrutura básica bem estabelecida. Proximidade a comércios locais como supermercados, padarias, farmácias e pequenos estabelecimentos. A cidade conta com opções de lazer como praças, áreas verdes e espaços públicos voltados à convivência. Presença de escolas e serviços essenciais, atendendo às necessidades do dia a dia. Região com perfil predominantemente residencial, com boa oferta de conveniências locais. Segurança Bairro com características residenciais e fluxo moderado de pessoas. Cidade de pequeno porte, com dinâmica urbana mais tranquila em comparação a grandes centros. Não há dados específicos no edital sobre criminalidade, sendo recomendada consulta a órgãos oficiais para informações atualizadas. Distância do Centro Imóvel localizado dentro da malha urbana de Bastos, com fácil acesso ao centro da cidade. Deslocamento rápido por vias locais, considerando o porte do município. Acesso facilitado a serviços centrais, com curtas distâncias percorridas. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária Mercado imobiliário local voltado principalmente para residências unifamiliares. Região com estabilidade de preços, típica de cidades do interior. Potencial de valorização moderado, influenciado pela qualidade de vida e baixa densidade urbana. Boa relação entre custo e benefício para moradia. Dados Demográficos e Econômicos (IBGE - Bastos/SP) População aproximada: cerca de 20 mil habitantes. Economia fortemente baseada no agronegócio, com destaque nacional na produção de ovos. Presença de comércio local ativo e serviços essenciais. Município com características de interior, oferecendo qualidade de vida e menor densidade populacional. Valor de avalia

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